Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBD99116 Option

1040 Etterbeek

520 000 €

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VBD99116

  • 5 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

SOUS OFFRE ! Entre la place Jourdan et la Maison Communale d' Etterbeek, immeuble à appartements de 2 unités à rénover. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de ± 10 m² avec cage d’escalier, deux chambres 18 et ± 14 m², cuisine équipée ± 10 m², salle de bains avec toilette ± 5 m². À l’entresol : cuisine ± 10 m² et salle de douche avec toilette ± 5 m². Au 1er étage : palier avec cage d’escalier et deux chambres de ± 21 et 14 m². Au 2ème étage : hall, salon/salle à manger ± 21 m², cuisine ± 12 m², chambre sous mansarde ± 11 m² et salle de bains ± 6 m². Au sous-sol : cave de rangement avec cuisine aménagée et salle de bain. PEB G. Également : Permis accepté pour division en studio + triplex (valable : decembre 2026), maison lumineuse, châssis double vitrage en PVC, idéal pour investissement, actuellement louée en colocation, chaudières au gaz, belle hauteur sous plafond. A découvrir au plus vite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134836 kWh/an

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99116 Réf. vendeur: 7616115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

158 m 1' 3'' 434 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

310 m 4' 323 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

177 m 2' 40'' 178 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

379 m 5' 375 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

898 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

878 m 5' 1 km 2' 27'' 781 m 8' 871 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

277 m 1' 31'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

362 m 4' 364 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

459 m 4' 738 m 1' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m 4' 511 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Barnepark B", à 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Philippe Baucq" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Acacias".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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