Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBE33097
690 000 €
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Description
Entre le Parc Ambiorix et le Parc du Cinquantenaire, à quelques pas du Quartier Européen, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bruxelloise unifamilale unique offre un investissement de choix. Elle est idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant combiner vie paisible et accessibilité.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée – Appartement 1 chambre (±52 m² selon PEB) : séjour de caractère ±13 m², cuisine lumineuse ±9 m², chambre ±15 m², salle de bains ±4 m², cour privative ±3 m². PEB F (314 kWh/(m².an), 63 kg CO₂/an/m²)
- 1er étage – Studio (±41 m² selon PEB) : espace salon/chambre ±22 m², cuisine ±6 m², salle de bains ±4 m², balcon avec vue dégagée exceptionnelle. PEB E- (267 kWh/(m².an), 53 kg CO₂/an/m²)
- 2ème étage + mezzanine – Appartement 1 chambre (±44 m²) : séjour ±17 m², cuisine ±8 m², chambre ±8 m², salle de bains ±4 m². PEB F (332 kWh/(m².an), 66 kg CO₂/an/m²)
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique et recherché
- Excellent rendement locatif
- Maison bien entretenue, prête à vivre ou à valoriser
- Potentiel de maximiser les espaces grâce aux vastes caves à hauteur sous plafond intéressante
Cette maison bruxelloise est une opportunité rare, alliant charme avec fort potentiel de valorisation.
Demande RU en date du 27/3/2026
Visites et informations :
À découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, spécialiste d’Etterbeek et du Quartier Européen.
Contact : Tel 02 736 60 21
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Mesures fournies à titre indicatif. Tous nos biens sur : www.century21cinquantenaire.be
Détails financiers
- Prix: 690 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
74 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11021 kWh/an
Emission de CO2
53
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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