Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBD00708
1 300 000 €
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Description
Idéalement situé à deux pas du cimetière d'Ixelles, entre les campus de la VUB et de l'ULB, ce lot se compose de 6 unités résidentielles en excellent état.
Il comprend 5 appartements une chambre de 40 m² chacun ainsi qu’un duplex de 60 m² disposant d’une seconde chambre aménagée dans les combles.
L’ensemble génère un revenu locatif mensuel de 5.075€ auxquels s’ajoutent 245€ de provisions pour charges.
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, garantissant des logements modernes, bien entretenus et sans travaux à prévoir.
Il s’agit d’une opportunité idéale pour un investisseur en quête d’un bien rentable, sain, et facile à gérer, dans un quartier dynamique et très prisé par les étudiants et jeunes actifs.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
260 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6831 kWh/an
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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