Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBD23996
760 000 €
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Description
St-Gilles - Ma Campagne : bel immeuble mixte de ± 220m² habitables comprenant un commerce au rez-de-chaussée et trois logements reconnus aux étages. L’immeuble est actuellement loué et en bon état locatif (rénové). Le revenu locatif actuel est de ± 48,500 EUR hors charges, ce qui offre un rendement de 5,5% acte en mains. Excellent investissement dans une localisation prisée. PEB : C à E. A voir !
Composition :
- Caves
- Rez-de-chaussée : Commerce de ± 70m² loué 1.051 EUR.
- 1er étage : Appartement 1ch de ± 45m² loué 950 EUR hors charges.
- 2ème étage : Appartement 1ch de ± 45m² loué 870 EUR hors charges.
- Combles : Appartement duplex 1ch de ± 45m² loué 950 EUR hors charges.
Détails financiers
- Prix: 760 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
220 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
80 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/11/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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