Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBE08754

Place Loix 4 1060 Saint-Gilles

665 000 €

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VBE08754

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Bel immeuble de rapport de quatre unités reconnues par l'urbanisme idéalement situé dans le quartier prisé du Haut de Saint-Gilles, à proximité immédiate de l'Avenue Louise et sur une charmante place arborée. Le quartier très central avec ses façades Art Déco et ses nombreuses commodités, notamment des commerces, des restaurants et des transports en commun. Les appartement ont été rénové, chaudière au gaz récente, électricité conforme.

L'immeuble se compose :

Un espace commercial au rez-de-chaussée.
Un studio au premier étage.
Un studio au deuxième étage.
Un duplex de deux chambres aux troisième et quatrième étages.

Actuellement, le revenu locatif mensuel s'élève à 2 000 €, avec un potentiel de 2750 € une fois le rez-de-chaussée commercial loué.

Les charges sont très faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08754 Réf. vendeur: 7650286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Janson

151 m 1' 47'' 168 m 24'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

243 m 1' 59'' 440 m 1' 3'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

243 m 1' 59'' 440 m 1' 3'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

465 m 2' 48'' 481 m 1' 9'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

350 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

569 m 7'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

551 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

311 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

486 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

580 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

580 m 7'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,6 km 11' 2 km 5' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 56' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bernard

530 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

160 m 1' 33'' 6 m 4'' 6 m 4''

Vélos en libre-service

Villo - Place Loix / Loixplein

59 m 42''

Supermarchés

Carrefour Express Source

333 m 1' 21'' 327 m 47'' 319 m 4' 319 m 4'

Delitraiteur Stéphanie

288 m 1' 4'' 289 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

466 m 2' 19'' 401 m 57'' 445 m 5' 445 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place Loix - Loixplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Loix / Loixplein" à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Loix".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Source" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Marie Janson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycée Intégral Roger Lallemand" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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