Immeuble mixte à vendre - Anderlecht VBD32097

Haberman 36 1070 Anderlecht

439 000 €

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VBD32097

  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Immeuble de rapport rénové, idéalement situé à 5 minutes du centre-ville ! À proximité immédiate des transports en commun (bus, gare, métro) et de toutes les commodités (commerces, services), cet immeuble de rapport récemment rénové offre une belle opportunité d'investissement avec revenu locatif potentiel de 2.950€ par mois, sans charges communes. Les RU font état d'une "maison de commerce et de rapport" incluant un rez commercial et trois logements. Dans les faits le bien se compose: Au rez-de-chaussée : appartement 1 chambre d’environ 50 m², comprenant un séjour lumineux avec deux pièces en enfilade, une cuisine américaine équipée, une salle de bains, un WC et une courette. Aux 1er et 2e étages : deux appartements 1 chambre de ±60 m² avec un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC. Aux 3e, 4e et 5e étages : un triplex rénové de ±120 m², composé d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, une grande cuisine équipée, trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes. PEB G. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien idéalement situé et parfaitement rénové. Documentation et visites sur demande. www.metrop.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Emission de CO2

92

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32097 Réf. vendeur: 7180342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre À Papillons

50 m 14'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

112 m 30'' 377 m 54'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

112 m 30'' 377 m 54'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

39 m 7'' 602 m 1' 26'' 39 m 28'' 39 m 28''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

191 m 2' 18''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

191 m 2' 18''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

757 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

436 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

436 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

758 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

758 m 9'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

1,2 km 7' 2,1 km 4' 970 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 55' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

482 m 3' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Porte D'Anderlecht

473 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

393 m 1' 27'' 597 m 1' 12'' 373 m 4' 373 m 4'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

512 m 1' 42'' 1 km 2' 5'' 512 m 6' 512 m 6'

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

827 m 6' 1,1 km 2' 28'' 601 m 10' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 2' 46''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bizet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Arbre À Papillons" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 1 minute à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Senne/Zenne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Porte D'Anderlecht".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Be Manos") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

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