Immeuble mixte à vendre - Anderlecht VBD39091
649 000 €
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Description
We Invest a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble de trois appartements idéalement situé, rue de la Cavatine.
À proximité directe des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité au quotidien.
L’immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre avec jardin privatif, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un espace extérieur.
Aux 1er et 2e étages, les appartements présentent une configuration identique. Ils se composent d’un lumineux séjour de 22 m² et d’une cuisine séparée de 10 m², entièrement équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres : une chambre principale de 18 m² et une seconde de 10 m² donnant accès à un petit balcon de 2 m². Une salle de bains de 6 m² avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’ensemble.
Un hall central de 6 m² assure une distribution fluide et fonctionnelle des pièces.
Possibilité d’acquérir les appartements à l’unité.
Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif que pour un achat global avec plusieurs unités d’habitation.
À visiter sans tarder !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19685 kWh/an
Date de validité PEB
31/08/2033
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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