Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBS44440 Option

Heyvaertstraat 134 1080 Molenbeek-Saint-Jean

1 650 000 €

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RBS44440

  • 16 Chambre(s)
  • 1400 m²
  • 16 Salle(s) de bain
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Description

Ces deux immeubles de rapport à rénover à Molenbeek-Saint-Jean comprennent ensemble pas moins de 12 appartements loués et 1 espace commercial au rez-de-chaussée. Tous les appartements sont équipés de fenêtres en PVC à double vitrage et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. En outre, tous les logements sont déjà loués et rapportent 10.950 EUR/mois. Au rez-de-chaussée de l'immeuble au numéro 134, vous trouverez le hall d'entrée commun, portail d'entrée avec des places de parking et un appartement d'une chambre. Les premier, deuxième et troisième étages comprennent chacun un appartement de deux chambres (+/- 90 m²). En outre, il y a un sous-sol d'environ 90m². L'immeuble au n° 136 dispose d'un sous-sol encore plus grand (+/- 205 m²), comprenant deux pièces et un grand atelier avec monte-charge. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun, un portail d'entrée avec des places de parking, une cour arrière et un espace de bureau (dont l'installation électrique est conforme). Au premier étage se trouvent 2 appartements avec 2 chambres à coucher. Les deuxième et troisième étages comptent chacun 3 appartements avec 2 chambres. Cet immeuble de rapport situé à Molenbeek-Saint-Jean offre une excellente opportunité d'investissement ! PEB: G. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 11 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

16

Surface habitable

1400 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

16

Nombre de toilettes

16

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1031 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS44440 Réf. vendeur: 6445052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

344 m 1' 9'' 747 m 1' 47'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

340 m 1' 8'' 522 m 1' 15'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

340 m 1' 8'' 522 m 1' 15'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

531 m 1' 46'' 615 m 1' 28'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

458 m 6'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

458 m 6'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

553 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

525 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

758 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

585 m 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

585 m 7'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,1 km 4' 1,8 km 4' 746 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 56' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

861 m 5' 617 m 10' 858 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Clemenceau

564 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

771 m 2' 43'' 795 m 1' 54'' 583 m 8' 752 m 9'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

768 m 3' 891 m 2' 8'' 626 m 9' 768 m 9'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

812 m 2' 42'' 1,4 km 2' 58'' 637 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 14'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Senne / Zenne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Clemenceau".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bizet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se situe à 1 minute en voiture.

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