Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBS44440 Option

Heyvaertstraat 134 1080 Molenbeek-Saint-Jean

1 650 000 €

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RBS44440

  • 16 Chambre(s)
  • 1400 m²
  • 16 Salle(s) de bain
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Description

Ces deux immeubles de rapport à rénover à Molenbeek-Saint-Jean comprennent ensemble pas moins de 12 appartements loués et 1 espace commercial au rez-de-chaussée. Tous les appartements sont équipés de fenêtres en PVC à double vitrage et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. En outre, tous les logements sont déjà loués et rapportent 10.950 EUR/mois. Au rez-de-chaussée de l'immeuble au numéro 134, vous trouverez le hall d'entrée commun, portail d'entrée avec des places de parking et un appartement d'une chambre. Les premier, deuxième et troisième étages comprennent chacun un appartement de deux chambres (+/- 90 m²). En outre, il y a un sous-sol d'environ 90m². L'immeuble au n° 136 dispose d'un sous-sol encore plus grand (+/- 205 m²), comprenant deux pièces et un grand atelier avec monte-charge. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun, un portail d'entrée avec des places de parking, une cour arrière et un espace de bureau (dont l'installation électrique est conforme). Au premier étage se trouvent 2 appartements avec 2 chambres à coucher. Les deuxième et troisième étages comptent chacun 3 appartements avec 2 chambres. Cet immeuble de rapport situé à Molenbeek-Saint-Jean offre une excellente opportunité d'investissement ! PEB: G. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 11 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

16

Surface habitable

1400 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

16

Nombre de toilettes

16

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1031 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS44440 Réf. vendeur: 6445052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

344 m 1' 9'' 747 m 1' 47'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

340 m 1' 8'' 522 m 1' 15'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

340 m 1' 8'' 522 m 1' 15'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

531 m 1' 46'' 615 m 1' 28'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

458 m 6'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

458 m 6'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

553 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

525 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

758 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

585 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

585 m 7'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,1 km 4' 1,8 km 4' 746 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 56' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

861 m 5' 617 m 10' 858 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Clemenceau

564 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

771 m 2' 43'' 795 m 1' 54'' 583 m 8' 752 m 9'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

768 m 3' 891 m 2' 8'' 626 m 9' 768 m 9'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

812 m 2' 42'' 1,4 km 2' 58'' 637 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Heyvaert - Heyvaertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Senne/Zenne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Clemenceau" à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est à 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Providence", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bizet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 9 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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