Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBS44440

Heyvaertstraat 134 1080 Molenbeek-Saint-Jean

1 650 000 €

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RBS44440

  • 16 Chambre(s)
  • 1400 m²
  • 16 Salle(s) de bain
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Description

Ces deux immeubles de rapport à rénover à Molenbeek-Saint-Jean comprennent ensemble pas moins de 12 appartements loués et 1 espace commercial au rez-de-chaussée. Tous les appartements sont équipés de fenêtres en PVC à double vitrage et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. En outre, tous les logements sont déjà loués et rapportent 10.950 EUR/mois. Au rez-de-chaussée de l'immeuble au numéro 134, vous trouverez le hall d'entrée commun, portail d'entrée avec des places de parking et un appartement d'une chambre. Les premier, deuxième et troisième étages comprennent chacun un appartement de deux chambres (+/- 90 m²). En outre, il y a un sous-sol d'environ 90m². L'immeuble au n° 136 dispose d'un sous-sol encore plus grand (+/- 205 m²), comprenant deux pièces et un grand atelier avec monte-charge. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun, un portail d'entrée avec des places de parking, une cour arrière et un espace de bureau (dont l'installation électrique est conforme). Au premier étage se trouvent 2 appartements avec 2 chambres à coucher. Les deuxième et troisième étages comptent chacun 3 appartements avec 2 chambres. Cet immeuble de rapport situé à Molenbeek-Saint-Jean offre une excellente opportunité d'investissement ! PEB: G. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 11 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

16

Surface habitable

1400 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

16

Nombre de toilettes

16

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1031 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS44440 Réf. vendeur: 6445052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

344 m 1' 9'' 747 m 1' 47'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

531 m 1' 46'' 615 m 1' 28'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

458 m 6'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

458 m 6'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

553 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

525 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

758 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

585 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

585 m 7'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,1 km 4' 1,8 km 4' 746 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 56' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

861 m 5' 617 m 11' 858 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Clemenceau

564 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

771 m 2' 43'' 795 m 1' 54'' 583 m 9' 752 m 9'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

779 m 3' 881 m 2' 6'' 636 m 9' 779 m 9'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

803 m 2' 40'' 1,4 km 2' 57'' 633 m 10' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bizet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Tourterelles" M5-P8", à 1 minute en voiture."Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Clemenceau".Grâce à la station "Cambio - Senne / Zenne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

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