Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD48020 Option

Rue de Normandie 83 1080 Molenbeek-Saint-Jean

595 000 €

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VBD48020

  • 7 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de Normandie 83 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Expertissimmo vous présente à MOLENBEEK-SAINT-JEAN (frontière KOEKELBERG - Quartier Basilique) - Excellente situation à proximité du Parc Elisabeth, à deux pas des transports en communs (station Simonis) et de toutes les commodités. Immeuble de rapport +/- 330m2 composé de 5 unités dont 3 reconnues à l'urbanisme. LOT 1 +/- 62m2 (REZ) : Séjour - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain. PEB: D. LOT 2 +/- 76m2 (1er étage) : Séjour - 2 Chambres - Cuisine - Salle de bain, wc séparé. PEB: D-. LOT 3 +/- 75m2 (2e étage) : Séjour - 2 Chambres - Cuisine - Salle de bain, wc séparé. PEB: G. LOT 4 +/- 90m2 (Sous-sol) : Séjour - 1 Chambre - Bureau - Cuisine - Salle de bain - wc séparé - Cour arrière. PEB G: LOT 5 +/- 28m2 (Combles) : Séjour/Chambre à coucher - Cuisine équipée - salle de bain avec wc. PEB: G. Tous les appartements sont déjà loués. Revenu locatif mensuel total : 4500€. Rendement net : 6,70 %. Excellente opportunité d'investissement. A visiter sans tarder ! Châssis Double vitrage - Chaudière au gaz - Electricité non-conforme. RU et plans sur demande. PRIX : 595.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

122 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10961 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2031

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48020 Réf. vendeur: 7229409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comenius

109 m 21'' 571 m 1' 22'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Comenius

137 m 27'' 544 m 1' 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Comenius

137 m 27'' 544 m 1' 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

340 m 1' 8'' 375 m 54'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

161 m 1' 56''

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

500 m 6'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

503 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

663 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

566 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

566 m 7'

Gares

Simonis

557 m 2' 29'' 1,4 km 2' 25'' 591 m 7' 591 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 1º 1' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Seghers

556 m 2' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Liberte

77 m 56''

Supermarchés

Carrefour Express Château

447 m 1' 38'' 451 m 1' 5'' 425 m 5' 425 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

530 m 4' 792 m 1' 54'' 530 m 6' 530 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

853 m 5' 851 m 2' 5'' 845 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 46''

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

7,3 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Château" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Comenius", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Ursulines" et se situe à 1 minute en voiture."Comenius" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Seghers".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Liberte" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

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