Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD48020

Rue de Normandie 83 1080 Molenbeek-Saint-Jean

595 000 €

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VBD48020

  • 7 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Expertissimmo vous présente à MOLENBEEK-SAINT-JEAN (frontière KOEKELBERG - Quartier Basilique) - Excellente situation à proximité du Parc Elisabeth, à deux pas des transports en communs (station Simonis) et de toutes les commodités. Immeuble de rapport +/- 330m2 composé de 5 unités dont 3 reconnues à l'urbanisme. LOT 1 +/- 62m2 (REZ) : Séjour - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain. PEB: D. LOT 2 +/- 76m2 (1er étage) : Séjour - 2 Chambres - Cuisine - Salle de bain, wc séparé. PEB: D-. LOT 3 +/- 75m2 (2e étage) : Séjour - 2 Chambres - Cuisine - Salle de bain, wc séparé. PEB: G. LOT 4 +/- 90m2 (Sous-sol) : Séjour - 1 Chambre - Bureau - Cuisine - Salle de bain - wc séparé - Cour arrière. PEB G: LOT 5 +/- 28m2 (Combles) : Séjour/Chambre à coucher - Cuisine équipée - salle de bain avec wc. PEB: G. Tous les appartements sont déjà loués. Revenu locatif mensuel total : 4500€. Rendement net : 6,70 %. Excellente opportunité d'investissement. A visiter sans tarder ! Châssis Double vitrage - Chaudière au gaz - Electricité non-conforme. RU et plans sur demande. PRIX : 595.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

122 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10961 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2031

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48020 Réf. vendeur: 7229409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comenius

109 m 21'' 571 m 1' 22'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Comenius

137 m 27'' 544 m 1' 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Comenius

137 m 27'' 544 m 1' 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

340 m 1' 8'' 375 m 54'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

161 m 1' 56''

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

500 m 6'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

503 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

663 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

566 m 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

566 m 7'

Gares

Simonis

557 m 2' 29'' 1,4 km 2' 25'' 591 m 7' 591 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 1º 1' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Seghers

556 m 2' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Liberte

77 m 56''

Supermarchés

Carrefour Express Château

447 m 1' 38'' 451 m 1' 5'' 425 m 5' 425 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

530 m 4' 792 m 1' 54'' 530 m 6' 530 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

853 m 5' 851 m 2' 5'' 845 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 46''

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

7,3 km 10'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Grâce à la station "Cambio - Seghers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Liberte" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Château" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Comenius", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Ursulines" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Comenius" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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