Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD48020 In optie

Rue de Normandie 83 1080 Sint-Jans-Molenbeek

595 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 5 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de Normandie 83 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo presenteert u in MOLENBEEK-SAINT-JEAN (grens KOEKELBERG - Basiliquewijk) - Uitstekende ligging vlakbij het Elisabethpark, op een steenworp afstand van het openbaar vervoer (station Simonis) en alle voorzieningen. Opbrengstpand van +/- 330 m² bestaande uit 5 eenheden, waarvan 3 erkend door de stedenbouwkundige dienst. PERCEEL 1 +/- 62 m² (gelijkvloers): woonkamer - keuken - 1 slaapkamer - badkamer. EPC: D. PERCEEL 2 +/- 76 m² (1e verdieping): woonkamer - 2 slaapkamers - keuken - badkamer, apart toilet. EPB: D-. LOT 3 +/- 75 m² (2e verdieping): Woonkamer - 2 slaapkamers - Keuken - Badkamer, apart toilet. EPB: G. LOT 4 +/- 90 m² (kelder): Woonkamer - 1 slaapkamer - Kantoor - Keuken - Badkamer - apart toilet - Achtertuin. EPC G: LOT 5 +/- 28m2 (Zolder): Woonkamer/Slaapkamer - Ingerichte keuken - badkamer met toilet. EPC: G. Alle appartementen zijn reeds verhuurd. Totale maandelijkse huurinkomsten: 4500 €. Netto rendement: 6,70 %. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Niet te missen! Dubbele beglazing - Gasboiler - Elektriciteit niet conform. RU en plannen op aanvraag. PRIJS: 595.000 €.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

122 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10961 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2031

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48020 Ref. verkoper: 7229409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comenius

109 m 21'' 571 m 1' 22'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

137 m 27'' 544 m 1' 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

137 m 27'' 544 m 1' 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Middelbare scholen

Institut Des Ursulines

340 m 1' 8'' 375 m 54'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

161 m 1' 56''

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

500 m 6'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

503 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

663 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

566 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

566 m 7'

Treinstations

Simonis

557 m 2' 29'' 1,4 km 2' 25'' 591 m 7' 591 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 1º 1' 18,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

1,1 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Seghers

556 m 2' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Liberte

77 m 56''

Winkels

Carrefour Express Château

447 m 1' 38'' 451 m 1' 5'' 425 m 5' 425 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

530 m 4' 792 m 1' 54'' 530 m 6' 530 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

853 m 5' 851 m 2' 5'' 845 m 10' 845 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,4 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 46''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfen

Steenpoel Golf

7,3 km 10'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Des Ursulines" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Comenius is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Campus Comenius", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Château (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 7 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Liberte".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Osseghem") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Seghers".

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets