Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD48020 In optie

Rue de Normandie 83 1080 Sint-Jans-Molenbeek

595 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 5 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de Normandie 83 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo presenteert u in MOLENBEEK-SAINT-JEAN (grens KOEKELBERG - Basiliquewijk) - Uitstekende ligging vlakbij het Elisabethpark, op een steenworp afstand van het openbaar vervoer (station Simonis) en alle voorzieningen. Opbrengstpand van +/- 330 m² bestaande uit 5 eenheden, waarvan 3 erkend door de stedenbouwkundige dienst. PERCEEL 1 +/- 62 m² (gelijkvloers): woonkamer - keuken - 1 slaapkamer - badkamer. EPC: D. PERCEEL 2 +/- 76 m² (1e verdieping): woonkamer - 2 slaapkamers - keuken - badkamer, apart toilet. EPB: D-. LOT 3 +/- 75 m² (2e verdieping): Woonkamer - 2 slaapkamers - Keuken - Badkamer, apart toilet. EPB: G. LOT 4 +/- 90 m² (kelder): Woonkamer - 1 slaapkamer - Kantoor - Keuken - Badkamer - apart toilet - Achtertuin. EPC G: LOT 5 +/- 28m2 (Zolder): Woonkamer/Slaapkamer - Ingerichte keuken - badkamer met toilet. EPC: G. Alle appartementen zijn reeds verhuurd. Totale maandelijkse huurinkomsten: 4500 €. Netto rendement: 6,70 %. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Niet te missen! Dubbele beglazing - Gasboiler - Elektriciteit niet conform. RU en plannen op aanvraag. PRIJS: 595.000 €.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

122 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10961 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2031

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48020 Ref. verkoper: 7229409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comenius

109 m 21'' 571 m 1' 22'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

137 m 27'' 544 m 1' 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

137 m 27'' 544 m 1' 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Middelbare scholen

Institut Des Ursulines

340 m 1' 8'' 375 m 54'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

161 m 1' 56''

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

500 m 6'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

503 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

663 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

566 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

566 m 7'

Treinstations

Simonis

557 m 2' 29'' 1,4 km 2' 25'' 591 m 7' 591 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 1º 1' 18,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

1,1 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Seghers

556 m 2' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Liberte

77 m 56''

Winkels

Carrefour Express Château

447 m 1' 38'' 451 m 1' 5'' 425 m 5' 425 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

530 m 4' 792 m 1' 54'' 530 m 6' 530 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

853 m 5' 851 m 2' 5'' 845 m 10' 845 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,4 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 46''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfen

Steenpoel Golf

7,3 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Comenius" binnen 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Campus Comenius", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Des Ursulines", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Château (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Osseghem") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Liberte" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Seghers".

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 10 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Leuven is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets