Immeuble mixte à vendre - Ganshoren VBE17540

Avenue Jacques Sermon 52 1083 Ganshoren

750 000 €

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VBE17540

  • 5 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé entre la place du Miroir et la basilique de Koekelberg, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 3 unités (+caves +grenier). Sous-sol : chaufferie + cave , Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre 82m2 (selon PEB), 1er étage : appartement 2 chambres 93m2 (selon PEB), 2ème étage + 3ème étage : appartement 2/3 chambres 107m2 (selon PEB), 3ème étage : grenier aménagé. En attente de RU demandés le 30/03/2026 RUSI-260311-2696074 - Infos et visites RESIDENCY Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface chambre à coucher 5

7 m²

Surface habitable

282 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17540 Réf. vendeur: 7679601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette Cacahuete

299 m 1' 14'' 378 m 31'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

661 m 2' 53'' 665 m 1' 24'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

512 m 2' 23'' 517 m 1' 3'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

751 m 4' 1,1 km 1' 41'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

113 m 1' 21''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

230 m 2' 45''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

230 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

425 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

425 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Simonis

971 m 9' 1,1 km 1' 26'' 791 m 10' 985 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 6' 18,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

198 m 1' 2'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Basilique / Basiliek

193 m 2' 19''

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

873 m 3' 1,2 km 2' 18'' 469 m 6' 469 m 6'

Carrefour Express Jette Miroir

838 m 3' 875 m 1' 33'' 484 m 6' 484 m 6'

Okay Ganshoren

840 m 4' 969 m 1' 51'' 647 m 9' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,5 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Jacques Sermon - Jacques Sermonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sermon".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La station "Villo - Basilique / Basiliek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Pirouette Cacahuete" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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