Immeuble mixte à vendre - Jette VBD58520
685 000 €
- 3 Chambre(s)
- 200 m²
- 1 Garage
- 3 Salle(s) de bain
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Description
Tous les logements sont occupés par des locataires sérieux, installés depuis plus de neuf ans, offrant à l’acquéreur une stabilité immédiate et un risque d’inoccupation particulièrement faible. Le revenu locatif mensuel de 2 101 euros génère un rendement brut de 3,68 %, assurant un flux financier constant pour le prix demandé de 685 000 euros avec le garage. Aucun gros investissement n’est à prévoir, permettant à l’acquéreur de profiter instantanément d’un actif rentable, optimisé et pérenne. Au-delà des chiffres, cet immeuble séduit par son environnement. Implanté dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’une forte demande locative et d’une accessibilité idéale, il offre une réelle sécurité patrimoniale. PEB G (1er étage) - F (2eme étage), G (Studio)- Electricité non conforme. Plus d'informations sur: https://bytheway.immo/bien/longtin-59-immeuble-de-rapport/ Infos et visites: Frédérique : Tel 0497 469 556 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 685 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
110 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21399 kWh/an
Date de validité PEB
05/11/2032
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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