Huis gemengd gebruik te koop - Jette VBD58520

Rue Honoré Longtin 59 1090 Jette

685 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Honoré Longtin 59 1090 Jette

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jette?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie en bezichtigingen: Frédérique: Tel 0497 469 556 - Contact . Gelegen in een gewilde buurt dicht bij winkels, parken (Huybrechts en Elisabeth), vervoersverbindingen (treinstation Jette (NMBS), metrolijn 6 (station Belgica) en verschillende buslijnen), By the Way presenteert een prachtig investeringspand met drie units, grote kelders en fietsenstalling. Het is een zeldzame kans voor elke investeerder die op zoek is naar een rendabele en zorgeloze investering. Het pand voldoet volledig aan de stedenbouwkundige voorschriften en bestaat uit twee appartementen met één slaapkamer, een extra studio en een afgesloten garage - een waardevol pluspunt in deze buurt. Het trappenhuis is net opnieuw geschilderd, waardoor het hele gebouw een frisse en goed onderhouden uitstraling heeft. Alle appartementen worden bewoond door betrouwbare huurders die er al meer dan negen jaar wonen, wat de koper onmiddellijke stabiliteit en een bijzonder laag risico op leegstand biedt. De maandelijkse huuropbrengst van £ 2.101 genereert een brutorendement van 3,68%, wat een stabiele cashflow garandeert voor de vraagprijs van £ 685.000, inclusief de garage. Er zijn geen grote investeringen nodig, waardoor de koper onmiddellijk kan profiteren van een winstgevend, geoptimaliseerd en duurzaam bezit. Naast de cijfers is dit gebouw ook aantrekkelijk vanwege zijn ligging. Het is gelegen in een rustige woonwijk, waar veel vraag is naar huurwoningen en dat ideaal bereikbaar is, waardoor het een echte zekerheid biedt voor uw investering. PEB G (1e verdieping) - F (2e verdieping), G (studio) - Elektriciteit niet conform. Meer informatie op: https://bytheway.immo/bien/longtin-59-immeuble-de-rapport/ Informatie en bezichtigingen: Frédérique: Tel 0497 469 556 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21399 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2032

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58520 Ref. verkoper: 7280180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Boutchoux

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "clarté"

446 m 1' 29'' 446 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "clarté"

446 m 1' 29'' 446 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jette

572 m 1' 56'' 572 m 1' 22'' 572 m 7' 572 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

322 m 4'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

658 m 8'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

586 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

288 m 3'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

476 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

430 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

479 m 6'

Treinstations

Simonis

617 m 2' 42'' 2,1 km 4' 692 m 8' 692 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 1º 2' 18,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Jetse Laan

656 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Belgica

310 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Belgica

247 m 2' 58''

Winkels

Okay Jette

346 m 1' 28'' 347 m 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize Charles Woeste

397 m 1' 19'' 397 m 57'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Express Odon Warland

604 m 2' 606 m 1' 27'' 447 m 5' 447 m 5'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

3,5 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

411 m 59''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,1 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

8,5 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Boutchoux", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale "clarté"", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal De Jette is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Belgica" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Jetse Laan") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Belgica".

Toerisme

De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 1 minuut.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Jette (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Charles Woeste (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Odon Warland (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

honore rdc 1er rapport avec mesures .pdf

Download

honore 2e rapport avec mesures.pdf

Download

honore 3e rapport avec mesures.pdf

Download