Immeuble mixte à vendre - Jette VBD08993
675 000 €
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Description
Composition du bien :
Sous-sol :
- Dégagement d’escalier
- 6 caves, dont une grande cave divisée en 3 espaces privatifs
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée commun avec escaliers vers les étages et le sous-sol
- Espace commercial de ± 80 m² composé :
-- d’un espace de vente
-- d’une réserve
-- d’une logette WC
Loyer mensuel : 1.200 €
1er étage :
- Appartement 2 chambres (± 75 m²)
Loyer mensuel : 850 €
2e étage + combles :
Appartement duplex ± 90 m²
- Entrée privative
- Hall d’entrée avec escalier vers les combles
- Séjour, cuisine, salle de bains
- 3 chambres dont 1 dans les combles avec salle de douche
Loyer mensuel : 1.150 €
Confort technique :
- 3 chaudières individuelles au gaz
- Compteurs séparés
- Parties communes bien entretenues
Cet immeuble constitue un investissement locatif de qualité, avec un revenu net annuel possible de +- 40.000€. Rentabilité intéressante, peu de charges, localisation stratégique.
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Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1933
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
85 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/04/2034
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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