Immeuble mixte à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD56062

Avenue du Roi Albert 201 1120 Neder-Over-Heembeek

475 000 €

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VBD56062

  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Immeuble de rapport – Avenue du Roi Albert 201, 1120 Bruxelles Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Neder-Over-Heembeek, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant combiner rendement et confort d’habitation. L’immeuble comprend actuellement trois unités (à régulariser en deux unités). Le rez-de-chaussée est un bel appartement en parfait état, prêt à être occupé. Il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain moderne ainsi qu’un grand jardin privatif idéalement orienté. Les étages, quant à eux, sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. L’ensemble est bien entretenu et bénéficie d’une situation recherchée, à proximité du centre de Neder-Over-Heembeek, du parc Meudon, des axes routiers et de l’hôpital Militaire. Un bien à fort potentiel, combinant rentabilité, stabilité locative et qualité de vie. 👉 Infos et visites : RESIDENCY – Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/03/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56062 Réf. vendeur: 7281758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

180 m 2' 42'' 181 m 26'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

180 m 2' 42'' 181 m 26'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

180 m 2' 42'' 181 m 26'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

424 m 6' 419 m 1' 2'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

306 m 4'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

442 m 5'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

666 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

438 m 5'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

992 m 12'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

2,9 km 21' 3 km 6' 1,7 km 29' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 49' 10,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

747 m 11' 529 m 9' 747 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Piscine / Zwembad

247 m 2' 58''

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

430 m 4' 448 m 1' 10'' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

626 m 6' 615 m 1' 28'' 613 m 8' 626 m 8'

Aldi Bruxelles

1,6 km 16' 1,8 km 4' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 4'

Musées

Musée Train World

3,3 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,3 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Croix De Guerre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Docks Brussels") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.La station "Villo - Piscine / Zwembad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

"Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kasteel Beiaard", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kasteel Beiaard" à 2 minutes à la marche.

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