Immeuble mixte à vendre - Neder-Over-Heembeek

Idéalement situé face au parc Josaphat, immeuble de rapport de trois unités reconnues. La première est un triplex 3 chambres + 2 salles de bains (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage) de 168m² avec jardin. Elle se compose d'espaces de vie au rez-de-chaussée (séjour, cuisine, véranda, toilette), d’une chambre avec salle de bain, toilette et buanderie au sous-sol, et de deux chambres supplémentaires avec salle de bais au premier étage. Au deuxième étage, un appartement 1 chambre de 56m² composé d’un séjour de 22,50m², cuisine de 7,50m², chambre de 12,50m², salle de bain, buanderie sur palier. Au troisième étage un appartement de 50m² avec mezzanine. Les deux premières unités seront libres à l’acte, la dernière étant actuellement occupée via un bail de longue durée ayant pris cours le 1er mai 2006 pour un loyer non-indexé de 520€/mois. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Divers: PEB E-//F//G. Electricité non-conforme. Caves. A visiter sans tarder! Une visite ? Appelez-nous ! En savoir plus ?

SCHAERBEEK (Quartier Collignon / St Servais) - A proximité des transports, commerces et de toutes les commodités; maison bi-familiale +/- 225m2 brut, louée comme immeuble de rapport 4 unités. Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE (53m2 / PEB G / électricité conforme / chaudière individuelle gaz) : 1 chambre - cour - cuisine - salle d'eau - WC - living. 1E ETAGE (47m2 / PEB G / électricité conforme / chaudière individuelle gaz) : salle d'eau (WC - bain) à l'entre-étage - 1 chambre - terrasse non-reconnue - cuisine - living - balcon en façade avant. 2E ETAGE (44m2 / PEB E- / électricité conforme / chaudière individuelle gaz) : 1 chambre - cuisine - salle d'eau (WC - douche) - living - balcon en façade avant. 3E ETAGE (30m2 / PEB G / électricité conforme / chaudière individuelle gaz) : 1 chambre - cuisine dans le séjour - living - salle d'eau (WC - douche). SOUS-SOL : Caves pour stockage / 4 compteurs gaz, eau, électricité ENERGIE : chaudières individuelles à chaque étage - chassis double vitrage PVC. PRIX : 400.000€. le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : baux en cours. Possibilité de résiliation des contrat à l'échéance (+/- mai 2025) Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Informations et visites : ### ou ### ------ VISITE VIRTUELLE : ### ------ En savoir plus ?

Infos et visites : ### Schaerbeek - We Invest vous propose cette maison unifamiliale de 4 étages avec caves et jardin! Idéalement située dans la commune de schaerbeek, proche des transports et de toutes les facilités. Actuellement louée en 3 unités : - Appartement 1ch/studio avec jardin au rdc - Appartement 1ch/studio au 1er étage - Appartement 2ch avec accès au grenier au 2ième et 3ième étage! Vous aurez 2 options : Soit, régulariser la maison pour la transformer en immeuble de rapport. Soit, la remettre en maison unifamiliale et mettre fin aux locations pour occupation personnelle. Beau potentiel et idéal pour un investissement! Electricité à mettre aux normes. PEB : G. En savoir plus ?

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SCHAERBEEK : Quartier Meiser, à proximité du rond point Meiser et de ses commodités - Immeuble de rapport avec 4 unités en bon état et reconnues à l'urbanisme. Ils se compose comme suit: Au rez-de-chaussée un local commercial avec une pièce de +/-38m² et deux réserves de +/- 9 et 7m² chacune et un espace extérieur de +/-11m². Au 1er étage: un appartement 1CH + bureau de +/- 75m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour de +/- 30m² avec une cuisine ouverte de +/-6m², une chambre de +/- 11m², un espèce bureau/dressing et une salle de bains de +/- 4m². Au 2ème étage, un appartement une chambre de +/-65m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un séjour de +/- 16m², une cuisine de +/- 5m², une chambre de +/- 11m² et salle de bains avec WC. Au dernier étage, un appartement une chambre de +/- 45m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un séjour de +/-13m², une cuisine de +/- 7m², une chambre de +/-12m² et une salle de bains avec WC. RU en date du 04/09/24. PEB 1er: D- (41kg CO2/m².an, 15 746 kWh/an), PEB 2ème: F (61kg CO2/m².an, 19 932 kWh/an), PEB 3ème : D- (40kg CO2/m².an, 8972 kWh/an). Belle opportunité d'investissement avec un beau potentiel de rendement locatif - A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek et Quartier européen en vente - location. Pour Infos et visites CENTURY 21 Cinquantenaire ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Urban Concept Vilvoorde vous présente cette immeuble de rapport qui est divisée en 2 unités avec en total +/- 200m², au rez-de-chaussée, nous retrouvons un appartement de +/- 55 m². L'appartement se compose comme suit : Salon, salle à manger, chambre de +-14m², cuisine semi-équipée, véranda/annexe, salle de douche avec WC et une cour de +-55 m². La partie du haut, nous avons un duplex + comble de +/- 145 m² composé comme suit : 1ᵉʳ étage :un hall, un salon +/- 20m², une salle à manger +/- 12,5, une cuisine équipée avec coin déjeuner +/- 19m², une salle de douche +/- 5,20 m². 2ᵉ étage : Hall de nuit, deux chambres (+/- 20 et 12,5 m²). 3ᵉ étage : (sous combles) Hall de nuit et une grande chambre +/- 20 m². -1: diverses caves. (LE BIEN EST DÉCLARÉ INHABITABLE PAR LA COMMUNE DE GRIMBERGEN, situation à régulariser). Châssis double vitrage PVC. 2 Chaudières à condensation, isolation toiture en 2020. Pas de charges communes ! PEB: Pour le rez : C , 230 Kwh/(m².an) pour le triplex : C, 223 Kwh/(m².an) Les mesures sont données à titre indicatif. (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel). Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur). En savoir plus ?

Kassei: facilement accessible en voiture et par les transports publics, vous trouverez cette maison de caractère spacieuse (368m²), idéale pour vivre en combinaison avec une profession libérale ou un commerce. Ou une maison kangourou avec un parent résidant sur place. La largeur de la maison assure une surface énorme et une sensation indescriptible d'espace. Le séjour se trouve au premier étage et est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. Une moitié est constituée de la cuisine ouverte rénovée avec coin repas, et l'autre moitié peut être divisée à volonté en un coin TV, un coin salon, un bureau... Des deux côtés, vous avez accès à la terrasse large et profonde, avec des escaliers menant au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains rénovée, équipée de tout le confort nécessaire. L'escalier monumental vous mène à l'étage mansardé que vous pourriez encore diviser et aménager en au moins 3 chambres et une salle de bains supplémentaire. Comme vous pouvez le constater, il y a beaucoup d'espace. Et puis il y a le rez-de-chaussée, dont une moitié a été transformée en garage et en buanderie, avec accès à la cave. L'autre moitié était un cabinet et sert aujourd'hui de magasin. Grâce à la présence de fenêtres, l'espace peut encore servir de cabinet ou de bureau, mais aussi d'appartement pour un parent vivant chez vous ou une jeune fille au pair. traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique En savoir plus ?

Vous recherchez une opportunité d'investissement unique au coeur de Vilvorde ou une nouvelle résidence ? Ce magnifique bâtiment rénové propose le meilleur des deux mondes : un espace commercial entièrement équipé et un spacieux duplex, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial impressionnant de 210 m², aménagé en magasin moderne avec un bureau et une zone de stockage séparée. Cet espace est déjà loué, garantissant ainsi un rendement attractif, ce qui rend cet investissement encore plus intéressant. Une entrée indépendante mène à un duplex spacieux de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une arrière-cuisine et un espace de rangement. Le lumineux séjour de 40 m², agrémenté de grandes fenêtres, offre un espace convivial pour un salon et une salle à manger. La cuisine adjacente de 11,2 m², entièrement équipée, donne accès à une terrasse agréable. Une pièce polyvalente peut également servir de salle de jeux ou de quatrième chambre. À létage, vous découvrirez trois grandes chambres de 18 m², 16 m² et 14 m². La salle de bain élégante est dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un meuble vasque. De plus, chaque étage dispose d'un WC séparé pour plus de confort. En résumé, ce bien allie parfaitement confort de vie et investissement solide ! En savoir plus ?

**SOUS OPTION** Kassei: Découvrez cette maison commerciale spacieuse et polyvalente avec de nombreuses possibilités, à la fois en tant que propriété commerciale et pour une éventuelle conversion en maison unifamiliale. En entrant par le hall vous avez accès à l'espace commercial de 34 m². Cet espace est idéal pour l'installation d'un magasin, d'un bureau ou d'autres activités commerciales. A l'arrière se trouvent un stock pratique, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains, ce qui rend la propriété adaptée à un usage mixte. L'un des atouts de cette propriété est le vaste espace extérieur de pas moins de 102 m² à aménager en terrasse ou en jardin. D'ici, on peut également accéder au garage de 40 m². Le premier étage comprend 2 chambres: une plus spacieuse de 25 m² et une de 14 m² qui donne accès à la salle de bains. Le deuxième étage abrite deux autres chambres de 23 et 14 m². La propriété convient donc parfaitement aux familles nombreuses ou aux personnes qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol de 43 m². En bref, cette propriété commerciale offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété avec de nombreuses possibilités. Veuillez noter que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation énergétique, qui exige que la propriété soit rendue plus efficace sur le plan énergétique dans les cinq ans suivant l'achat. En savoir plus ?

Urban concept Vilvorde vous proposons une maison de commerce avec un rez-de-chaussée commercial de +- 91,67 m² avec son entrée indépendante et aménagée avec plusieurs pièces (4 pièces, une cuisine, une salle de douche, 2 pièces en haut et une toilette et un accès vers une terrasse/court), cave en sous-sol (+- 20 m²), une grande vitrine offrant une belle visibilité dans la rue. À l'étage par une entrée indépendante du commerce, vous trouverez un duplex de +- 71 m² comprenant : au premier : un w.c., 2 pièces, une cuisine, une terrasse, une salle de douche et un escalier menant à l'étage qui comprend un hall de nuit, deux chambres à coucher de +- 12 m² et 13 m ² et terrasse +/- 7 m². Label PEB (commerce) : F, 13.554 CO²(Kg/m².an) Les mesures sont données à titre indicatif. (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." En savoir plus ?

Au cœur de Vilvorde se trouve cet immeuble de rapport (en béton) avec 8 appartements reconnus sur un terrain de 173m². Chaque appartement (avec superficie habitable entre 77m² et 130m²) dans cet immeuble a été soigneusement conçu pour une utilisation optimale de l'espace disponible. La disposition des appartements est le suivant : hall d'entrée, salon confortable en parquet, cuisine équipée, 2 chambres (3 chambres au 4ème étage) et salle de bains avec lavabo et bain/douche. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'une cour, les appartements sur le côté droit du bâtiment disposent d'une terrasse et le penthouse dispose d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Vilvorde. Chaque appartement dispose également d'une cave individuelle et il y a 2 garages avec portail automatique. Cet immeuble de rapport à Vilvorde offre une excellente opportunité d'investissement ; tous les appartements sont loués. PEB : rez-de-chaussée : D 1er étage : C 2ème étage : B et C 3ème étage : C 4ème étage : D En savoir plus ?

Urban concept Vilvoorde vous présente un immeuble mixte avec un commerce de +- 66 m² et une habitation (Appartement), le tout composé comme suit : rez-de-chaussée : une pièce principale, une cuisine professionnelle équipée, un garage donnant accès vers la cave de +- 60 m² avec une salle de douche et 2 wc, local chaufferie. Accès a l'habitation avec une entrée indépendante du commerce (via garage), vous trouverez au 1ᵉʳ étage : un hall d'entrée avec escalier, dressing, un salon de +- 26 m², une cuisine de +- 30 m², deux chambres de 11 et 19 m², une salle de douche + wc. 2e étage : Hall d'escalier , trois chambres de 11, 14 et 21 m², halle de nuit, salle de bain avec wc +- 7 m², accès au comble de +- 11 m². PEB: C => 225 kwh/m²/an « Les mesures sont données à titre indicatif » (Sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques). Document remis à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

EVERE: Idéalement situé dans un clos calme mais à proximité de la chaussée de Haecht et de toutes les facilités, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce beau petit immeuble de 3 lots offrant une surface totale de ± 185 m². Le rez-de-chaussée de l'immeuble est composé d'un hall d'entrée commun, un garage 1 voiture, la chaufferie et un débarras. A l'arrière de l'immeuble, un lumineux bureau d'une surface brute de ± 25 m² entièrement rénové et composé d'un sas d'entrée, une pièce principale avec une kitchenette ouverte, une salle de douche et un agréable petit jardin de ± 25 m². Aux étages on retrouve deux appartements similaires offrant chacun une surface brute de ± 65 m² et se composant chacun d'un hall d'entrée, un séjour de ± 25 m², une cuisine équipée, une chambre arrière de ± 12 m², une salle de douche et une terrasse fermée. Les 2 appartements sont actuellement loués (voir conditions en agence). Idéal pour investissement. Faire offre à partir de 500.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB: G. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

EVERE: Idéalement situé dans un clos calme mais à proximité de la chaussée de Haecht et de toutes les facilités, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce beau petit immeuble de 3 lots offrant une surface totale de ± 185 m². Le rez-de-chaussée de l'immeuble est composé d'un hall d'entrée commun, un garage 1 voiture, la chaufferie et un débarras. A l'arrière de l'immeuble, un lumineux bureau d'une surface brute de ± 25 m² entièrement rénové et composé d'un sas d'entrée, une pièce principale avec une kitchenette ouverte, une salle de douche et un agréable petit jardin de ± 25 m². Aux étages on retrouve deux appartements similaires offrant chacun une surface brute de ± 65 m² et se composant chacun d'un hall d'entrée, un séjour de ± 25 m², une cuisine équipée, une chambre arrière de ± 12 m², une salle de douche et une terrasse fermée. Les 2 appartements sont actuellement loués (voir conditions en agence). Idéal pour investissement. Faire offre à partir de 500.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB: G. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate de l'Avenue Henri Conscience et de l'OTAN, Ricci Real Estate vous propose ce BEL IMMEUBLE de RAPPORT 3 UNITES de +/- 249M² avec TERRASSE, JARDIN et CAVES A REAMENAGER selon PERMIS ACCORDE. Au sous-sol, des caves avec compteurs et espaces communs. Au rez-de-chaussée, un appartement 1 chambre avec terrasse et jardin PEB: F (313 kWh/m²/an). Au 1er étage, un appartement 2 chambres PEB G (264 kWh/m²/an). Au 2-3ème étages, un duplex 4 chambres PEB G (453 kWh/m²/an). INFORMATIONS : compteurs et chaudières individuels. CE : Oui, conforme. - RU : Demande en cours. LOCALISATION : Proches du centre d'Evere, de l'OTAN, des commerces et transports. A VOIR SANS TARDER! Pour toutes informations et visites, contactez nous au ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate de l'Avenue Henri Conscience et de l'OTAN, Ricci Real Estate vous propose ce BEL IMMEUBLE de RAPPORT 4 UNITES RECONNUES de +/- 310M² avec TERRASSE, BALCONS et CAVES. Au sous-sol, 5 caves avec 5 compteurs électriques, 4 compteurs gaz et 4 compteurs eau. Au rez-de-chaussée, un appartement 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse (20m²) (rénové) - PEB: E (236 kWh/m²/an). Au 1er étage, un appartement 1 chambre de +/- 50m² avec balcon (à rafraichir) - PEB E (235 kWh/m²/an). Au 2ième étage, un appartement 1 chambre de +/- 50m² avec balcon (à rénover) - PEB F (302 kWh/m²/an). Au 3ième étage, un appartement 1 chambre de +/- 60m² avec grenier (rénovation à terminer) - PEB G (870 kWh/m²/an). INFORMATIONS : chaudières et compteurs individuels, toiture isolée. CE : Non, conforme - RU : Disponible. LOCALISATION : Centre d'Evere, proximité de l'OTAN, des commerces et transports. Proximité immédiate de la commune d'Evere. AVIS AUX INVESTISSEURS! Pour toutes informations et visites, contactez nous au ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Cette magnifique maison semi-ouverte est située dans la populaire commune de Grimbergen. Avec son environnement calme et son charme incroyable, elle offre quelque chose pour chacun. Le terrain couvre précisément 3 ares 78 centiares et offre une surface habitable impressionnante de 280 m², comprenant de vastes pièces lumineuses. Emplacement très prisé, quartier convivial pour les enfants et de nombreuses possibilités d'habitat (activités professionnelles, cohabitation kangourou, etc.). Les deux unités d'habitation possèdent chacune leur propre entrée, reliée au hall commun, avec des compteurs séparés. Il est possible de louer les appartements de la maison séparément, mais ils ne peuvent pas être vendus séparément. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principales voies d'accès. Une visite s'impose ! Disposition : - Hall d'entrée commun (7 m²) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5 m²), salon et salle à manger (30 m²), cuisine (16 m²), buanderie/débarras (7 m²), chambre (17 m²), salle de bains (10 m²), terrasse, jardin avec abri de jardin - Étage : hall d'entrée (4 m²), salon et salle à manger (35 m²), terrasse (22 m²), cuisine (13 m²), buanderie/débarras (4 m²), toilette (2 m²), pièce/chambre ou bureau (7 m²) - Étage : hall de nuit (2 m²), chambre (15 m²), chambre (16 m²), chambre (15 m²), salle de bains (13 m²) - Grenier : escalier escamotable (espace de rangement uniquement) Aucune obligation de rénovation ! PEB B Étage : 168 kWh/m², UC : 3282263 PEB B Rez-de-chaussée : 189 kWh/m², UC : 3282231 Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations. En savoir plus ?

Opportunité rare avec Lamarche Properties : superbe immeuble de deux duplex spacieux et lumineux – Permis 2021/1333 Cet immeuble propose deux duplex confortables, chacun disposant de trois chambres et de grands espaces de vie. Le duplex inférieur offre un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur un jardin privé, ainsi que deux salles de bain et des WC séparés. Le duplex supérieur comprend un salon avec terrasse, une cuisine lumineuse, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bain et une buanderie. Le sous-sol comprend une cave privative pour chaque unité, un local vélos/poussettes et un local technique. Les travaux restants incluent l’installation des cuisines, salles de bain, et l’aménagement extérieur. L’acquéreur devra finaliser les travaux ( cuisine, salle de bain, lave main, aménagement du jardin et terrasse ainsi que les boites au lettre et parlophone) afin de finaliser le permis Contactez-nous pour une visite ! En savoir plus ?

SCHAERBEEK -- JOSAPHAT : Quartier Dailly, à proximité du rond point Meiser et de Plasky - Immeuble de rapport avec 4 unités de +/- 296m² (selon les PEB) à rafraichir. Ils se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre de +/-73m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour de +/-28, une cuisine de +/- 9m², une chambre de +/- 17m²et une salle de bains de +/- 4m². Au 1er étage: un appartement 2CH de +/- 75m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour de +/-24m², une cuisine, deux chambres (+/- 8m² et 13m²) et une salle de bains de +/- 4m². Au 2ème étage, un appartement une chambre de +/-75m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un séjour de +/- 23m², une cuisine ouverte de +/-15m², deux chambres (+/- 9 & 11m²)et salle de bains de +/- 3m². Au 3ème et dernier étage, un appartement une chambre de +/-73m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un séjour de +/- 40m², une cuisine, une chambre de +/-14m² et une salle de bains avec WC. RU datant du 04/07/24. PEB RDC: G (69kgCO2/m².an, 25.401kWh/an) PEB 1er: F (282kg CO2/m².an, 21.119kWh/an), PEB 2ème: F (282 kg CO2/m².an, 21.020 kWh/an), PEB 3ème: G (592kg CO2/m².an, 43.476 kWh/an). Opportunité d'investissement avec un beau potentiel de rendement locatif - A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek et Quartier européen en vente - location. Pour Infos et visites CENTURY 21 Cinquantenaire ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?