Espace professionnel à vendre - Neder-Over-Heembeek

We Invest vous propose ce rez-de-chaussée commercial polyvalent, idéalement situé dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité immédiate du centre de Haren, des écoles, commerces et transports en commun. Le bien se compose d’un bel espace principal de 61 m², d’une cuisine de 19 m², d’un WC séparé, d’une terrasse privative de 17 m², ainsi que d’une cave. Il offre un cadre fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien à une activité horeca (bains d’huile autorisés) qu’à une profession libérale. L’espace bénéficie également d’un accès à un jardin commun, ajoutant une plus-value appréciable pour une clientèle ou une équipe. Prix demandé : 330.000 € Option d’achat du matériel professionnel (non obligatoire) : 30.000 € Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique. A visiter au plus vite !! En savoir plus ?

GRIMBERGEN (Strombeek-Bever) : Bel immeuble de bureau de +/-1.400m² (#1X+4_VDAR_BRU) • Rez+2 avec sous-sol et un grand parking en avant du bâtiment • Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant • Possibilité de conversion en un immeuble d'appartements • Prix : 1.950.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose en exclusivité ce magnifique commerce idéalement situé à Haren, entre le parc et la gare, d’une surface de 110m² brut. Le commerce est composé comme suit : Une gigantesque vitrine apportant beaucoup de luminosité, accueil avec comptoir-vitrine, 3 grandes pièces à aménager, un espace toilettes avec lavabo, de grandes caves dont une chambre forte, une cave privative séparée avec la chaufferie. 3 emplacements de parking privatif sont inclus. Vous allez apprécier : • Sa luminosité • Ses multiples possibilités d’agencement • Idéal pour maison médicale ou profession libérale • Copropriété saine • Idéal pour un premier investissement professionnel ou pour une location standard Éléments techniques : Châssis aluminium, chaudière au gaz individuelle, compteurs individuels. Visite virtuelle : ### Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7277676 En savoir plus ?

Entre la place Meiser et la place Paduwa - Sur la chaussée de Louvain offrant beaucoup de passage, à proximité des transports et des grands axes. Beau local commercial de +/-85m² en très bon état avec VERANDA et TERRASSE dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Au rez-de-chaussée/ 3 étages : Il se compose d'une vitrine en façade avant avec une pièce "magasin". En partie arrière, une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour avec hall de nuit desservant une cuisine ouverte et salle à manger attenant à une VERANDA et TERRASSE de +/-17m², une belle chambre et une salle de bains avec WC séparé. Au sous-sol : Deux caves. FAIBLES CHARGES COMMUNES : Estimation de +/-50€/mois (Assurance collective, éclairage des communs). Chauffage individuel gaz. Actuellement loué à 910€/mois. Idéal pour investissement ou pour démarrer une activité commerciale et/ou libérale !! Les appartements du 2ème et 3ème étage sont également en vente au prix respectif de 209.000€ et 229.000€ Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Fond de commerce a vendre Horeca Exclusivité Serenimmo Idéalement situé au cœur de Vilvorde, ce fonds de commerce Horeca représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié. 🔹 Caractéristiques : Restaurant entièrement équipé Superbe jardin aménagé à l’arrière Fumoir couvert Appartement à l’étage comprenant 3 chambres 🔹 Conditions financières : 💰 Prix demandé : 65 000 € (fonds de commerce) 💸 Loyer mensuel : 2 250 € (restaurant + appartement) Vente en société 📍 Emplacement stratégique et fort potentiel commercial dans une zone très fréquentée. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Serenimmo au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cette combinaison pratique d’espaces de bureaux et d’entrepôt, idéalement située à Vilvorde et facilement accessible via les principaux axes routiers. Bureaux : ± 90 m² Entrepôt : ± 402 m² Les bureaux offrent des espaces de travail agréables et lumineux, parfaits pour des activités administratives ou commerciales. L’entrepôt attenant convient idéalement pour le stockage ou une activité légère, avec un accès aisé. Atouts : Excellente situation à proximité de l’E19 et du Ring de Bruxelles Aménagement fonctionnel et prêt à l’emploi Idéal pour les entreprises à la recherche d’une combinaison de bureaux et d’espace de stockage sur un même site ! 📍 Vilvorde 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : ### En savoir plus ?

Ce très grand immeuble de bureaux offre un énorme espace pour des bureaux, un commerce, une combinaison des deux ou un projet de développement avec logements (à discuter avec la ville). L'immeuble est agencé comme suit: Hall d'entrée avec local technique et espace de stockage, sas, grand espace de bureau avec bureaux intégrés, deux bureaux arrière avec vue sur le jardin. À l'avant, un bureau séparé, un espace qui servait autrefois d'entrée séparée pour le logement situé à l'étage et un escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, nous trouvons à nouveau des bureaux dans 3 espaces différents, une cuisine, un bloc sanitaire et un local technique. Au deuxième étage, il y a encore des espaces de bureau, un espace prévu pour une salle de bain (non installée) et un local technique avec chaudière. Le tout est également sous-sol, offrant encore beaucoup d'espace de stockage, quelques salles et bloc sanitaire. L'immeuble a été initialement construit comme bureau avec logement et transformé en bureau entièrement en 2001. Il est chauffé par une chaudière à haut rendement au gaz, ainsi que des pompes à chaleur. De plus, il dispose de panneaux solaires et de ventilation. L'acheteur acquiert l'immeuble dans l'état où il se trouve, sans garantie de fonctionnement de ces appareils. Vous cherchez un grand bureau, un commerce ou un projet de réaménagement au centre de Vilvorde? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place En savoir plus ?

Cet espace commercial de 68 m² est parfait pour ceux qui recherchent de la visibilité, de l'accessibilité et du potentiel. Disposition • Espace commercial ou boutique : 48 m² – idéal pour le commerce de détail, un bureau, une profession libérale ou un salon • Cuisine séparée et espace de stockage : 20 m² – parfait comme espace de stockage ou pour le personnel • Toilettes séparées pour les clients ou le personnel Pourquoi c'est un investissement intelligent : • Situé en plein cœur de Vilvoorde • À distance de marche des écoles, des magasins et des transports en commun • Excellentes connexions avec Mechelen, Zaventem et Bruxelles • Bâtiment économe en énergie (PEB C) Convient à une variété d'activités : boutique, bureau, salon, espace de pratique, et plus encore ! Cet emplacement est parfait pour ceux qui veulent démarrer rapidement. En savoir plus ?

Idéalement localisé sur la large et arborée Avenue Louis Betrand, à Schaerbeek, et à deux pas du parc Josaphat, ce duplex de ± 80 m² (actuellement utilisé comme appartement 2 chambres) vous séduira par sa situation et son environnement calme. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des commerces et des transports. Agencement du bien : Ce bien comprend un séjour et sa cuisine full équipée, deux belles chambres, deux salles de douche, un bureau, et un cour arrière. Atouts : Immeuble inscrit à l’inventaire du patrimoine Rénové en 2014 Permis disponible pour transformation en commerce Situation recherchée dans le quartier Louis Bertrand, à deux pas du Parc Josaphat Caractéristiques techniques : Électricité récente Façade arrière isolée en 2018 (20cm) Chaudière individuelle au gaz Châssis double vitrage avec volets électriques Rendement locatif potentiel : 1.150 €/mois hors charges Le bien est disponible à l’acte. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Retrouvez tous nos biens en exclusivité sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Entre le Parc Huart Hamoir et la gare de Schaerbeek, non loin du Boulevard Lambermont, dans une rue large à deux voies de circulation, spacieux entrepôt rénové de ± 450m² bruts avec belle hauteur sous plafond. Composition : deux grandes pièces de ± 369 et 83m² avec espace de bureau, grande cave de ± 28m², sanitaires, possibilité de stationner un véhicule. Idéalement situé dans Bruxelles, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité d’axe routier majeur et proche de l’autoroute. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tél : ### – ID 7284065 En savoir plus ?

GRIMBERGEN (Strombeek-Bever) : Bel immeuble de bureau de +/-1.400m² (#1X+4_VDAR_BRU) • Rez+2 avec sous-sol et un grand parking en avant du bâtiment • Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant • Possibilité de conversion en un immeuble d'appartements • Prix : 1.950.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Victoire Junot vous présente un bureau de ±70 m2 en excellent état à Schaerbeek, entre Meiser et Montgomery, à proximité des institutions européennes, des transports et des grands axes (E40, entre autres ...), sur un joli square arboré. Rénové en 2024 (déshumidification, sols, peinture), ce bureau combine confort, fonctionnalité et discrétion. Actuellement aménagé en 3 pièces (salle d’attente et 2 bureaux), un espace prévu pour kitchenette, toilettes. Parking extérieur. Grande cave au sous-sol. Avec son entrée privative, il offre intimité et sécurité Charges de copropriété : ±265 € (moyenne 2024) Installation électrique conforme. Le bien dispose d’une véranda non conforme mais existante depuis plus de 20 ans. En savoir plus ?

Immeuble commercial (casco) avec terrasse au rez-de-chaussée et places de parking au sous-sol (en option). Convient parfaitement aux professions libérales. P-score: D - G-score: D VCRO: Wg/Vg/Gvv/VKr/Gmo Vérifier les documents sur ### En savoir plus ?

LAEKEN : situé sur le boulevard Emile Bockstael, entre Tour et Taxis et le centre ville, nous vous proposons ce projet de réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie. Nous vous présentons ici un atelier de +/-140m² + 140m2 de cave. Le permis d’urbanisme a été délivré en août 2024 Le bien est libre, et à aménager. Les travaux bénéficient du taux réduit de 6 % de TVA pour les particuliers. Devis et métrés disponible, permettant de facilement se projeter. L'affectation des lieux et son aménagement intérieur, sont totalement libre. Pour info, le projet dans sa totalité, prévoit : - RDC : 2 ateliers 90m2 et 140m2 + cave - 1er étage - déjà vendu : bureaux d'architecte - 2ème et 3ème étage : 2 appartements duplex 5 chambres chacun, idéal pour colocation (191 m2 et 212m2 avec chacun sa terrasse de 12m2) N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

LAEKEN : situé sur le boulevard Emile Bockstael, entre Tour et Taxis (accès direct au parc) et le centre ville, nous vous proposons ce projet de réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie. Le permis d’urbanisme a été délivré en août 2024 pour un atelier de +/-90m². Le local dispose d'un espace privatif extérieur donnant accès direct au parc de Tour et Taxis. Le bien est libre et à aménager. Les travaux bénéficient du taux réduit de 6 % de TVA pour les particuliers. Devis et métrés disponibles, permettant de facilement se projeter. L'affectation des lieux et son aménagement intérieur sont totalement libre. Pour info, le projet dans sa totalité, prévoit : - RDC : 2 ateliers 90m2 et 140m2 + cave - 1er étage - déjà vendu : bureaux d'architectes - 2ème et 3ème étage : 2 appartements duplex 5 chambres chacun, idéal pour colocation (191 m2 et 212m2 avec chacun sa terrasse de 12m2) N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

LAEKEN: Bureaux situés dans le quartier Bockstael, reconnu pour son accessibilité, entre Tour et Taxi (19min à pied) et le cimetière de Jette (15min à pied) A proximité de commerces (Aldi à 11min à pied, Lidl à 7min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que métro 6 (Pannehuis à 4min à pied), bus 53 à 4min à pied. Nous vous présentons ces bureaux de 605m² au rez-de-chaussée. Les bureaux se composent comme suit : Partie de gauche: Entrée, 3 wc indépendants, salle d'attente, hall et 4 bureaux. Partie de droite: Opensace, hall, 2 bureaux, 2 wc indépendants, salle de douche, salle des serveurs, cuisine, local archives et terrasse. Deux emplacements de parking sont également compris dans la vente ains qu'une cave. Le fonds de roulement comprenant les frais commun et la provision pour l'eau, s’élève à : 189€/mois Le PEB est F E Total = 283.866 - Emission Co2 = 137 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) = 470 Type de chauffage : Individuel Le bien est libre N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Centre de beauté ou autres activités à vendre : Dans l'une des rues commerçantes les plus animées de Bruxelles, un espace commercial de 117 m² est à vendre au premier étage. État actuel : solarium et institut de beauté à visiter. En savoir plus ?

EVERE – Gaëlle et Sylvain vous présentent ces bureaux lumineux, idéalement situés dans un immeuble de coworking, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique et à courte distance de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, services administratifs). Par leur emplacement stratégique, à proximité de l’OTAN et des grands axes, ils constituent un emplacement de choix pour développer vos activités professionnelles. Situés au 2e étage, ces espaces de travail en excellent état offrent une répartition pratique et fonctionnelle, idéale pour une équipe à la recherche d’un cadre de travail agréable et professionnel. Ils se composent d’un open space modulable, d’un hall d’accueil, de deux bureaux séparés et d’un espace détente/cuisine. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Ces bureaux lumineux proposent une belle répartition entre 5 bureaux fermés, un vaste open space modulable et plusieurs espaces polyvalents, idéaux pour des archives, des salles de réunion ou des zones de détente. Les sanitaires centraux, les ascenseurs et la circulation fluide entre les espaces assurent confort et fonctionnalité. L’ensemble bénéficie d’un excellent apport de lumière naturelle et d’un agencement flexible adapté à différents profils d’entreprises. Intéressé par une visite ou plus d’informations ? Contactez-nous dès aujourd’hui. Century21 Ever One – ### – ### Destination urbanistique : À titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?