Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE18203

Rue Jean Gérard Eggericx 19 1150 Woluwe-Saint-Pierre

695 000 €

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VBE18203

  • 7 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose, à Woluwe-Saint-Pierre dans le quartier Gribaumont, une maison de rapport composée d’un triplex et d’un duplex, développant une superficie brute d’environ 315m² (+/- 273m2 PEB). Le rez-de-chaussée offre un séjour et une salle à manger d’environ 34 m², ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’environ 20 m² donnant sur la terrasse et le jardin d’environ 150 m². Le sous-sol comprend deux chambres de 16 et 20 m² (dont une avec salle de bains), un bureau, une salle de douche et deux caves. Le premier étage se compose de deux grandes chambres de 17 et 12 m² ainsi que d’une salle de bains. Le deuxième étage accueille un duplex comprenant un living/salle à manger de 34 m², une salle de douche et une cuisine séparée. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un espace douche et un séjour avec cuisine ouverte. PEB : F (triplex) et G (duplex). Plans disponibles sur demande. Prix : 695.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Informations et visites au Tel 02/646.88.10 .

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Rw7muFiEQnn Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

34 m²

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73354 kWh/an

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18203 Réf. vendeur: 7675797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

482 m 1' 26'' 482 m 1' 9'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

719 m 2' 39'' 765 m 1' 39'' 508 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

719 m 2' 39'' 765 m 1' 39'' 508 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

606 m 1' 58'' 642 m 1' 32'' 606 m 7' 606 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

343 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

671 m 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

819 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

347 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

347 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

737 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Merode

1,5 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 9,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

438 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

559 m 2' 26'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

382 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

81 m 17'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

1,1 km 4' 1 km 1' 58'' 727 m 11' 938 m 11'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km 4' 1,3 km 3' 905 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Magasins

Vivre près de la Rue Jean Gérard Eggericx - Jean Gérard Eggericxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express François Gay" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Leopold II".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Léopold/Leopold", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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