Immeuble mixte à vendre - Watermael-Boitsfort VBC84009

Rue du Bien-Faire 14 1170 Watermael-Boitsfort

1 475 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 380
  • 6 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue du Bien-Faire 14 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Place Keym - Nous vous proposons ce splendide immeuble de rapport en parfait état d'une superficie totale de +/-380m2 actuellement divisé en 5 entités locatives. Il se compose actuellement de trois logements 1ch dans l'immeuble avant ainsi que d'un logement 1ch et 1 logement 3chambres dans l'immeuble arrière. Immeuble entièrement rénové en 2018 avec goût. Compteurs séparés. Revenu locatif actuel de 65.000,00€/an. RU : 3 logements et 1 bureau. Electricité conforme. PEB (C+) (C-) (D+) (D-) (D). A visiter sans tarder. Informations et visites : Contact - Tel 025374738 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

165 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7452 kWh/an

Date de validité PEB

01/06/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84009 Réf. vendeur: 6813977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Comme Trois Pommes

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

École De La Sainte-Famille

713 m 4' 980 m 2' 21'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

402 m 1' 36'' 636 m 1' 31'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

862 m 6' 1,3 km 3' 862 m 11' 862 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

197 m 2' 21''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

339 m 4'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

339 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

Gares

Watermael / Watermaal

461 m 5' 447 m 1' 4'' 461 m 6' 461 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 52' 16,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

794 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Coloniale/Koloniaal

648 m 2' 33'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Keym

483 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

242 m 48'' 445 m 1' 4'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

435 m 2' 14'' 760 m 1' 49'' 376 m 5' 376 m 5'

Louis Delhaize Roosevelt

1,5 km 5' 1,5 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,6 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École De La Sainte-Famille" à 2 minutes en voiture."O Comme Trois Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale "les Cèdres"" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Keym" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Coloniale/Koloniaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ijsvogellaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Watermael / Watermaal") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Keym".

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