Immeuble mixte à vendre - Watermael-Boitsfort VBD17559

Rue du Bien-Faire 14 1170 Watermael-Boitsfort

1 475 000 €

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VBD17559

  • 7 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Place Keym - Nous vous proposons ce splendide immeuble de rapport en parfait état d'une superficie totale de +/-380m2 actuellement divisé en 5 entités locatives. Il se compose actuellement de trois logements 1ch dans l'immeuble avant ainsi que d'un logement 1ch et 1 logement 3chambres dans l'immeuble arrière. Immeuble entièrement rénové en 2018 avec goût. Compteurs séparés. Revenu locatif actuel de 65.000,00€/an. RU : 3 logements et 1 bureau. Electricité conforme. PEB (C+) (C-) (D+) (D-) (D). A visiter sans tarder. Informations et visites : Contact - Tel 025374738 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

165 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7452 kWh/an

Date de validité PEB

01/06/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17559 Réf. vendeur: 7033022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Comme Trois Pommes

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

École De La Sainte-Famille

713 m 4' 980 m 2' 21'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

402 m 1' 36'' 636 m 1' 31'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

862 m 6' 1,3 km 3' 862 m 11' 862 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

197 m 2' 21''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

339 m 4'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

339 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

Gares

Watermaal / Watermael

461 m 5' 447 m 1' 4'' 461 m 6' 461 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 52' 16,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

794 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Coloniale/Koloniaal

648 m 2' 33'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Keym

483 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

242 m 48'' 445 m 1' 4'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

435 m 2' 14'' 760 m 1' 49'' 376 m 5' 376 m 5'

Louis Delhaize Roosevelt

1,5 km 5' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,6 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Keym" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Watermaal / Watermael" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Coloniale/Koloniaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Keym" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "École De La Sainte-Famille", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale "les Cèdres"" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "O Comme Trois Pommes" et se trouve à 1 minute en marchant."Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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