Immeuble mixte à vendre - Watermael-Boitsfort VBD73794

1170 Watermael-Boitsfort

1 450 000 €

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VBD73794

  • 9 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

A proximité de la Place Keym et des étangs de Boitsfort : Magnifique immeuble de rapport divisé en unités de ± 160 m² bruts et maison arrière ± 135 m² avec cour de ± 50 m² orientée Sud-Ouest. Il se compose se compose comme suit : maison arrière : Au rez : un lumineux séjour/salle à manger/cuisine de ± 28 m² donnant accès à la terrasse de ± 13 m² orientée Sud-Est, une chambre arrière de ± 11 m² avec salle de douche équipée d'une toilette et buanderie. Au 1er niveau : duplex de ± 85 m² avec lumineux séjour, cuisine hyper équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche avec buanderie et toilette. Au rez-de-chaussée : sousplex de ± 70 m² avec lumineux séjour, cuisine hyper équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche avec buanderie et toilette. Au 1er étage : hall d'entrée avec w.-c. invités, un lumineux séjour/salle à manger/cuisine de ± 25 m², une chambre arrière de ± 13 m² avec salle de douche. Au 2e étage : duplex de ± 55 m² avec hall d’entrée, lumineux séjour cuisine hyper équipée, deux chambres, une salle de bain avec toilette séparée. Également : situation de droit : 3 unitées reconnue + rez commercial, rendement locatif 4% net, double vitrage, chaudières au gaz, électricité conforme, local vélo, buanderies ,PEB : C+, C-,D, D+, D-. A visiter sans plus tarder !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD73794 Réf. vendeur: 7293215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

353 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 23 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Auderghem" à 7 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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