Immeuble mixte à vendre - Uccle VBC49166
1180 Uccle
Faire offre à partir de 425 000 €
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Description
Situé au cœur d'Uccle, à deux pas de l'avenue Coghen et de la rue Vanderkindere, Rêvimmo Brussels vous propose cet immeuble mixte d'une superficie de 172 m², composé de trois unités distinctes. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de +/- 80 m² en bon état. Au premier étage, un appartement de 40 m² comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Au deuxième étage, un duplex de 52 m² avec un séjour, deux chambres (dont une en mezzanine), une cuisine et une salle de bains. Le duplex et le système d’aération en inox doivent être régularisés aux frais des acquéreurs. Les compteurs sont individuels pour le gaz et l'électricité, et un seul compteur d'eau est présent pour l'ensemble de l'immeuble. PEB : F pour le premier étage et G pour le deuxième. L'électricité n'est pas conforme. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 2 600 €/mois. La commission d’agence est de 1,5% HTVA à charge de l’acquéreur. Idéalement situé, cet immeuble représente une belle opportunité tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Infos & visites : Tel 02/217.00.32 – Contact – www.revimmo.be. Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
80 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
341 kWh/m²/an
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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