Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD78649

Prekelindenlaan 164 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 650 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 360
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Prekelindenlaan 164 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Duplex au rez-de-chaussée + premier étage :
Premier étage : +-77 m²
- Hall d'entrée +- 6 m²
- Séjour sur parquet 4x7,6 = 30,4 m²
- Cuisine 3x4,5 = +-13,8 m²
- Hall de nuit +- 3 m²
- Salle de bain : Baignoire + lavabo : +- 3,5 m²
- Chambre sur parquet 4,2x3,3 = 14 m²
- WC +- 1,1 m²
- Bureau +- 5 m²
Rez-de-chaussée: +-34 m² +garage 16,5 m² + cave 6 m²
- Chambre sur parquet 4,1x3,2 = +- 13,4 m² qui donne sur
* Terrasse +- 8,5 m² et le jardin
- Hall de nuit +- 5,7 m²
- Salle de Douche : Douche + lavabo avec extraction: +- 3,5 m²
- Dressing +- 6 m²
- WC 1 m²
- Cave 3x2 = +- 6 m²
- Garage 5,5x3 = +- 16,5 m²

PENTHOUSE: deuxième + troisième +terrasse sur le toit
Deuxième étage
- hall d'entrée
- Living avec feu-ouvert sur parquet +-32m²
- Cuisine entièrement équipée (+-16m²) avec balcon
- Salle à manger sur parquet +-25m²
- Buanderie +-3,5m²
- Toilette séparée
Troisième étage
- Hall de nuit +-6m²
- Chambre parentale sur parquet +-20m² avec
* Dressing 6,6m²
* Salle de bain: Bain + Douche + 2lavabos + WC: v7m²
- Chambre sur parquet avec placards intégrés +-14m²
- Chambre sur parquet avec placards intégrés +-12m²
- Chambre sur parquet avec placards intégrés +-10m²
- Salle de douche: douche à l'italienne + lavabo
- Toilette séparée
Quatrième étage : TERRASSE SUR LE TOIT 50m²
GARAGE 15m² + EMPLACEMENT PARKING extérieur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 2 982 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32443 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78649 Réf. vendeur: 7547960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Brigitte Frere

386 m 1' 17'' 386 m 55'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur

516 m 6' 772 m 1' 51'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

428 m 4' 1,1 km 2' 24'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

465 m 4' 1,1 km 2' 29'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

793 m 1' 54''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - LA CHASSE

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

224 m 2' 41''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

463 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

463 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Merode

1,8 km 7' 1,8 km 4' 968 m 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 36' 11,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

315 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

223 m 1' 13'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

492 m 6'

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

470 m 1' 34'' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Express Georges Henri

462 m 1' 32'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

724 m 2' 24'' 724 m 1' 44'' 552 m 9' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 12'

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Du Bonheur" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Brigitte Frere", à 1 minute en voiture."Institut Des Dames De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - LA CHASSE, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Vergote".Grâce à la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

_1863_433628_20250606-0000717274-01-2.pdf

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