Immeuble mixte à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBD73139
695 000 €
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Description
À proximité du square Armand Steurs et à courte distance des institutions européennes, nous vous proposons ce bel immeuble de rapport reconnu de 5 unités de logements, idéal pour un investissement locatif.
L’immeuble se compose comme suit :
Entre-sol : appartement 1 chambre de 59 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 500 €, PEB F
Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre de 66 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 800 €, PEB G
1er étage : appartement 1 chambre de 75 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 900 €, PEB F
2e étage : appartement 1 chambre de 75 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 705 €, PEB G
Combles : duplex 1 chambre de 56 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 425 €, PEB G
👉 Revenus locatifs mensuels totaux : 3.330 €, soit 39.960 € par an.
Aspects techniques
6 compteurs électriques
5 compteurs de gaz
1 compteur d’eau principal avec compteurs de passage pour chaque appartement
Chaudière individuelle au gaz dans chaque logement
Installations électrique conformes
Toiture, corniche et façade avant rénovée en 2021
Il s’agit d’une opportunité d’investissement intéressante, offrant une situation recherchée et un revenu locatif immédiat.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ou prenez directement rendez-vous en ligne via www.mahssa.immo.
***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle.***
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 2 432 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
376 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
72 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
175 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17232 kWh/an
Date de validité PEB
04/07/2030
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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