• 2 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Avenue Wilmart 8 1360 Perwez

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Perwez ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison de Commerce de 175 m2 composée d'un rez commercial et d'un duplex 2 chambres

Idéalement situé en plein centre de Perwez, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics, cet immeuble mixte offre une opportunité exceptionnelle que ce soit pour lancer votre activité ou développer votre patrimoine immobilier.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée commercial (79 m2)
- Espace commercial lumineux de 51 m2
- Cuisine de 19 m2 avec prises triphasées
- WC indépendant
- Chambre froide
- Cour privée

Duplex 2 chambres (96 m2)
- 1er étage : Séjour de 41 m2, cuisine, WC indépendant
- 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres de 9 et 15 m2, salle de bains avec espace buanderie et WC
- Extérieur : toit terrasse

Châssis PVC double vitrage, Chaudière gaz Viessman + poêle à pellet
PEB C – 20240210007367 – 229 kWh/m².an - 37.796 kWh/an

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi au Tel 0473/79.19.04 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

51 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32796 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2034

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53857 Réf. vendeur: 6515473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oisillons

762 m 2' 32'' 762 m 1' 31'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

752 m 2' 30'' 752 m 1' 30'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II

752 m 2' 30'' 752 m 1' 30'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

911 m 3' 935 m 1' 40'' 643 m 11' 898 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

11 m 8''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

11 m 8''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

11 m 8''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

4,2 km 5'

Supermarchés

Lidl Perwez

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Delhaize Thorembais

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Okay Thorembais

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 36' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

22,3 km 17'

Musées

Musée L

17,6 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,7 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,3 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,8 km 21'

Golfs

Royal Golf Bercuit

18,4 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Perwez" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Thorembais" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Thorembais" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Collège Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Oisillons" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Jean-Paul II", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 25 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée L" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("L'Air Du Temps Restaurant") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire

Documents

PW8 - Controle electrique 20230329.pdf.pdf

Télécharger

PW8 - PEB C - 20240210007367.pdf.pdf

Télécharger

Livret.pdf.pdf

Télécharger

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Télécharger