Immeuble mixte à vendre - Jodoigne RBW48106
395 000 €
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Description
RARE OPPORTUNITÉ À JAUCHE – MAISON 4 FAÇADES AVEC TRIPLE GARAGE ET FORT POTENTIEL
Située à Jauche, cette maison 4 façades offre une surface habitable d’environ 172 m² (330 m² au total) sur une parcelle de 790 m².
Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux espaces utilitaires et comprend plusieurs pièces fonctionnelles ainsi que trois garages spacieux. Les deux principaux garages (±49 m² et ±54 m²) sont équipés de portes sectionnelles électriques en aluminium, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, d’arrivées d’eau et d’installations électriques, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, profession libérale, stockage…). Un troisième garage (±17 m²), une chaufferie et des espaces de rangement complètent ce niveau.
Au premier étage, la partie habitation se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour lumineux et chaleureux de ±27 m², châssis PVC double vitrage et poêle à bois, avec accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte (±21 m²), spacieuse et bien équipée (Bosch et Smeg), offre un bel espace de vie convivial. Ce niveau comprend également deux chambres (±9 m² et ±14 m²), une salle de douche avec douche à l’italienne et lavabo, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une remise avec accès au balcon.
Le deuxième étage propose un espace nuit complémentaire avec deux grandes chambres mansardées (±29 m² et ±24 m²) ainsi qu’un débarras.
À l’extérieur, jardin clôturé orienté sud-ouest et terrasse carrelée de 32 m².
PEB : F – 434 kWh/m².an – 78 268 kWh/an
Contact auprès d'Alexis au Tel 0497/40.99.81
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 165 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
29 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
632 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
790 m²
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78268 kWh/an
Date de validité PEB
04/03/2036
Emission de CO2
107
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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