Immeuble mixte à vendre - Lasne VBC72728 Option

Avenue Bois de Chapelle 2 1380 Lasne

745 000 €

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VBC72728

  • 5 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Excellent situation à Renipont sur un axe de passage permettant une belle visibilité : villa de 1985 en 4 façades divisée en 2 unités sur un terrain de 15 ares 18 orienté sud ouest disposant de 7 places de parking et développant au total +/-255m² composée comme suit : Au rez de chaussée de 145m², les bureaux sont composés comme suit : hall d'accueil, 5 bureaux privatifs une salle de réunion. Local technique L'appartement de 107m² est situé au 1ᵉʳ étage et composé : hall, living de 43m² avec feu ouvert central et baies vitrées vers terrasses, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC et grenier de rangement. Cave en sous sols. Idéal investisseur ou profession libérale + logement PEB C n°20250323010593 pour l'appartement - A voir Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 3 839 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1518 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32188 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72728 Réf. vendeur: 6680605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau De Zaza

870 m 2' 54'' 2,1 km 4' 721 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

1,5 km 5' 1,7 km 2' 41'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

289 m 57'' 289 m 24'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

1,9 km 7' 3,1 km 5' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

7,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

169 m 2' 2''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

169 m 2' 2''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

233 m 2' 48''

Gares

Rixensart

3 km 10' 3,1 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 47' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

2,8 km 9' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

2,1 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Rixensart

2,1 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Delitraiteur Genval

2,5 km 10' 2,7 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9,3 km 12'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,3 km 19'

Activités

Fondation Folon

7,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 29'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,6 km 6'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Rixensart".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Genval" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Berceau De Zaza" à 10 minutes à la marche."Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" et se situe à 5 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Rixensart" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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