Maison à rénover avec permis d’urbanisme octroyé pour 2 logements et 2 garages
Cap Sud Nivelles vous propose un bien à rénover (actuellement en gros œuvre) situé au cœur de Nivelles, avec 2 garages
Panneaux photovoltaïques existants, cuve à mazout de 2500 litres en cave pour chauffage
Le bien est dépourvu de jardin avec petit espace extérieur pour le duplex
Le permis prévoit :
Un contrat d’entreprise peut être proposé pour effectuer les travaux, budget 250.000€ tvac 6%
Pas de PEB existant mais un audit
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Ce bien, situé près de Faubourg de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Nivelles" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Genies" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".
"Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes en voiture.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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