Immeuble mixte à vendre - Hal RBT45869
Ninoofsesteenweg 73 1500 Hal
165 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Hal ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze veelzijdige handelswoning biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Halle.
Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne, recent vernieuwde en opstartklare winkelruimte van ca. 32 m², voorzien van een koeltoonbank met op maat gemaakte kasten en een granieten toonbank.
Achter de winkel bevindt zich een industriële keuken (ca. 14 m²) met wastafel, oven en de nodige voorzieningen.
Verder is er een ruim atelier van ca. 25 m², voorzien van twee koelcellen, extra werk- en opbergruimte en een apart toilet met douche.
Vanuit het atelier leidt een trap naar de bovengelegen zolderberging (ca. 18 m²), perfect als voorraad- of opslagruimte, archief,...
Vanuit de keuken is het woongedeelte bereikbaar via een draaitrap.
De eerste, tweede en zolderverdieping kunnen gebruikt worden als woonst maar dienen gerenoveerd en verder ingericht te worden.
De eerste verdieping omvat twee aansluitende ruimtes van ca. 15 m² en 16 m² van waaruit men toegang heeft tot een zuidwest gericht terras (ca. 4 m²).
Deze verdieping zou bvb. ingericht kunnen worden als lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en een ingerichte keuken.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruimtes van gelijkaardige grootte en een toegang tot een extra zolderruimte. Deze zouden kunnen ingericht worden als 2 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.
De koper kan dit pand dus naar eigen smaak en voorkeur verder inrichten en afwerken.
EPC label E. Dit pand valt onder de renovatieplicht.
Ideaal gelegen voor de combinatie werken- wonen: in nabijheid van het centrum van Halle met winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis,... in de directe omgeving. Commercieel interessant gelegen aan een belangrijke verbindingsweg met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving en een goede zichtbaarheid aan de verkeerslichten.
Voor een bezoek of meer informatie: check www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire
Gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Halle.
Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne, recent vernieuwde en opstartklare winkelruimte van ca. 32 m², voorzien van een koeltoonbank met op maat gemaakte kasten en een granieten toonbank.
Achter de winkel bevindt zich een industriële keuken (ca. 14 m²) met wastafel, oven en de nodige voorzieningen.
Verder is er een ruim atelier van ca. 25 m², voorzien van twee koelcellen, extra werk- en opbergruimte en een apart toilet met douche.
Vanuit het atelier leidt een trap naar de bovengelegen zolderberging (ca. 18 m²), perfect als voorraad- of opslagruimte, archief,...
Vanuit de keuken is het woongedeelte bereikbaar via een draaitrap.
De eerste, tweede en zolderverdieping kunnen gebruikt worden als woonst maar dienen gerenoveerd en verder ingericht te worden.
De eerste verdieping omvat twee aansluitende ruimtes van ca. 15 m² en 16 m² van waaruit men toegang heeft tot een zuidwest gericht terras (ca. 4 m²).
Deze verdieping zou bvb. ingericht kunnen worden als lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en een ingerichte keuken.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruimtes van gelijkaardige grootte en een toegang tot een extra zolderruimte. Deze zouden kunnen ingericht worden als 2 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.
De koper kan dit pand dus naar eigen smaak en voorkeur verder inrichten en afwerken.
EPC label E. Dit pand valt onder de renovatieplicht.
Ideaal gelegen voor de combinatie werken- wonen: in nabijheid van het centrum van Halle met winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis,... in de directe omgeving. Commercieel interessant gelegen aan een belangrijke verbindingsweg met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving en een goede zichtbaarheid aan de verkeerslichten.
Voor een bezoek of meer informatie: check www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 736 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
95 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
02/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
CImmovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan