Immeuble mixte à vendre - Herfelingen RBT39901

Spoorwegstraat 72 1540 Herfelingen

389 000 €

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RBT39901

  • 3 Chambre(s)
  • 445 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ben jij op zoek naar een locatie voor jouw onderneming? Dan is dit vroegere café met topligging aan het station zeker iets voor jou!

Dit gelijkvloers kan op vele manieren ingericht en gebruikt worden. Kantoren, horeca, … zijn één van de vele mogelijkheden.

Daarnaast is er op de verdieping een ruim duplex-appartement aanwezig van zo’n 199 m².

De indeling van het appartement is als volgt: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte, lichtrijke keuken en een eerste slaapkamer.

Op de verdieping zijn verder nog 3 slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer.

Vertoeven kan u in op het aangename terras op de eerste verdieping. Ook de tuin kan nog volledig worden ingericht.

Verder is er nog een polyvalent te gebruiken ruimte (parking, …) aanwezig. Achteraan zijn nog enkele toiletten beschikbaar voor het handelsgelijkvloers.

Ben jij benieuwd naar deze opbrengsteigendom? Aarzel niet contact op te nemen via Contact of via Tel 054 23 53 83 .

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 965 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

445 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39901 Réf. vendeur: 6789906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

811 m 6' 1,3 km 1' 30'' 667 m 10' 811 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

4,8 km 22' 5,3 km 6' 3,8 km 28' 4,6 km 55'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

904 m 11'

De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen

904 m 11'

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

904 m 11'

Gares

Herne

99 m 49'' 15 m 0'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Bornes de recharge

Daelstraat

3,1 km 3'

Supermarchés

Spar Express Herne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Enghien

4,6 km 23' 5,1 km 6' 3,6 km 33' 4,6 km 55'

Carrefour Express Enghien

4,9 km 23' 5,4 km 6' 3,8 km 23' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,2 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Herne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Enghien" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Herne - Groene Boom" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 8 minutes de route."Parc Pairi Daiza" se trouve à 23 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove, De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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