Immeuble mixte à vendre - Sint-Pieters-Leeuw VBD29160
2 170 000 €
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Description
Sint-Pieters-Leeuw – à proximité de l’agréable parc Albert van Cothempark proche de tous les moyens de communications : ce bel immeuble en structure béton développe ± 725m² habitables. L’ensemble est composé de 8 logements + 6 garages box et 6 emplacements de parking. Le bien en bon état locatif est entièrement loué, il offre un revenu locatif de ± 110.000 EUR / an soit 4.46 % acte en mains. Excellente opportunité d’investissement rare sur le marché. PEB A à D - A voir absolument !
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Gauche : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : B - Loyer : 1.127 EUR.
- Droit : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : B - Loyer : 1.154 EUR.
1 er étage :
- Gauche : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : A - Loyer : 1.100 EUR.
- Droit : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : A - Loyer : 1.060 EUR.
2 ème étage :
- Gauche : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : A - Loyer : 1.100 EUR.
- Droit : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : A - Loyer : 1.160 EUR.
Combles :
- Gauche : Appartement 1 chambre de ± 60m² avec terrasse PEB : D - Loyer : 750 EUR.
- Droit : Appartement 1 chambre de ± 65m² avec terrasse PEB : D – En cours de location Loyer : 900 EUR.
*** Permis obtenu pour les deux logements situés au niveau des combles, dont la réalisation reste à finaliser par l’acquéreur
> Logement gauche : 2 chambres + dressing.
> Logement droit : 3 chambres.
A l’arrière de l’immeuble :
- 6 garages box
- 6 emplacements de parking
Détails financiers
- Prix: 2 170 000 €
- Revenu cadastral: 7 228 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
20
Surface habitable
725 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
8
Nombre de toilettes
8
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
730 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/05/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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