Immeuble mixte à vendre - Sint-Pieters-Leeuw

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Situé à Forest, près du Wiels, dans le bâtiment mythique des anciennes chaussures Bata, réaffecté avec goût il y a quelques années en logements et bureaux, Rêvimmo Brussels vous propose une belle opportunité : un bureau de 70 m², situé en îlot intérieur, offrant un cadre calme et lumineux. Dès l’entrée de l’immeuble, on est ailleurs. La magnifique façade art déco fait place à un splendide complexe moderne et spacieux. Le bureau comprend une vaste pièce avec de grandes baies vitrées, une kitchenette et d’une salle de douches et wc. Belles finitions et techniques. Le bureau comprend également un emplacement de parking inclus dans le prix. Charges de 272 € comprenant les parties communes ( entretien, ascenseur, concierge,…) et charges privatives de chauffage et d’eau. Un beau bureau à découvrir dans un très beau complexe immobilier. Proche de toutes les facilités, commerces, écoles, transports en commun, parc, gare. Pour toutes infos & visites ### – ### – ### En savoir plus ?

FOREST (GARDE DU MIDI ) - Bonne situation entre la Gare du Midi et le Parc de Forest, proche des commerces, des transports, du centre ville et autres facilités. Reconnu comme un immeuble avec 1 commerce / bureau au RDC et 3 logements au 1er, 2e, 3e et combles (actuellement aménagé en 2 duplex). Composé comme suite : REZ-COMMERCE avec entrée indépendante - Salle d'attente de +/-16m2 à l'avant avec grande vitrine - Bureau de +/-15m2 - Pièce arrière de +/-12m2 aménagé en local vélo et WC séparé avec lave-main. Entre-palier : ancienne salle de bain aménagée en débarras. 1ER : cuisine semi-équipée de +/-13m2 (taques au gaz, hotte, four, évier, armoires) - Salon de +/-22m2. 2EME : 1 chambre avant de +/-17m2 avec coin dressing - Salle de douche de +/-3m2 avec douche, évier, WC - 1 chambre arrière de +/-10m2 - Entre palier : une buanderie aménagée de +/-4m2 - 3EME: Cuisine semi-équipée de +/-13m2 (taques au gaz, hotte, four, évier, armoires) - Salon de +/-22m2 - Entre palier une salle de bain avec douche, évier, WC. 4EME (COMBLES) : 3 chambres de 12 - 10 - 7m2. SOUS-SOLS : Grandes caves. Compteurs séparés. DIVERS : Double vitrage PVC partout - Chaudières individuelles au gaz de 2012 & 2019 (2x au Duplex) - 1 chauffage électrique au RDC (commerce). RU et plans sur demande (Pas d'infraction - 1 commerce + 3 logements reconnus - cour couverte avec permis). Baux en cours : sur demande. Attestation électrique : en cours. PEB : 1&2E = E+ - 3E&4E = G. PRIX : 630.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. ----- VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

***SOUS-OPTION*** Référence agence : v7170-206 *** VISITE VIRTUELLE : ### . Composition : Au rez-de-chaussée : un commerce de +/- 46m² qui est actuellement loué 814€/mois précompte immobilier compris Les deux appartements sont composés comme tel : pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle de douche avec WC et balcon Ils sont loués : 470€/mois et 529€/mois Les locataires sont sur place depuis plus de 10 ans Très beau bien à ne pas manquer en plein centre de FOREST Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

TRIOR Louise vous propose ce lot de 300m² hab. composé d'un rez commercial et de 4 appartements 1 ch. dans une ancienne maison de commerce déjà divisée. Il s'agit donc de la vente d'une partie de l'immeuble et les 5 unités de ce lot ne sont actuellement pas reconnues distinctement. Description: 1 rez-com de 30m²; 1 appart. 1 ch. au rez (arrière) de 110m² avec cour de 20m²; 1 appart. 1ch. de 55m² à l'entre-étage (arrière); 1 appart. 1ch. de 80m² au 1er étage (avant); 1 appart. 1 ch. de 55m² au 4e étage (sous-combles). L'ensemble est à RENOVER complètement. DIVERS : PEB G (pas de chauffage). En savoir plus ?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose: 6 studios dans un même immeuble ! studio de 35 m² situé à Anderlecht. Celui-ci se compose d'une terrasse, un hall d'entrée avec w.-c. séparé, une pièce principale, une cuisine semi équipée et une salle de bain avec lavabo. ***TOUS LOUE avec BAIL ECRIT*** Visites/infos: ### - ### . En savoir plus ?

Anderlecht – A proximité immédiate de la rue Wayez et de toutes les facilités, ce bel immeuble mixte est composé d’un rez-de-chaussée commercial et 5 logements soit 6 unités dont 5 sont reconnues par l’urbanisme. Il développe ± 205 m² habitables et est en bon état général. Le revenu locatif actuel est de ± 43.200 EUR / an offrant un rendement immédiat de ± 5.47 % acte en mains. Opportunité d’investissement rare. A voir absolument ! PEB E à G. Composition : Rez-de-chaussée : Commerce ± 45 m². Bail commercial de février 2020 Loyer : 750 EUR + ch 1er étage : Logement ± 40 m². Bail résidentiel d’1 an de juillet 2021 Loyer : 650 EUR + ch 2ème étage : Logement ± 40 m². Bail résidentiel d’1 an de juin 2018 Loyer : 600 EUR + ch 3ème étage : Logement ± 40 m². Bail résidentiel d’1 an d’octobre 2022 Loyer : 650 EUR + ch 4ème étage : Logement ± 40 m². Bail résidentiel d’1 an de novembre 2022 Loyer 600 EUR + ch Combles : Logement (non-reconnu) ± 25 m². Bail résidentiel d’1 an d’avril 2023 Loyer 350 EUR + ch En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF: 6691974 - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 UNITES RECONNUES + JARDIN!!! Nous vous proposons en vente cet immeuble de deux unités reconnues, actuellement exploité en colocation. Il offre une superficie totale de +-285 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Le bien comprend également un magnifique jardin. Elle se compose comme suit: Au sous-sol: un espace aménagé avec une salle de douche de +-7m2 ainsi que un WC séparé et une cave de +-34,5m2 Au rez-de-chaussée: un salon de +-32m2, une salle à manger de +-11m2, une cuisine de +-10,5m2, un garde manger de +-12,5m2 donnant accès au jardin de +-120m2. Au premier étage: un grand hall, deux chambres de +-18,5m2 et +-17,5m2 ainsi qu'une salle de bain de +-6m2. De plus, vous trouverez un espace bureau de +-6,5m2. Au deuxième étage: un espace bureau de +-8,5m2. deux chambres de +-17m2 et +-15m2 ainsi qu'une salle de douche de +-7m2. Le dernier étage: deux chambres de +-22m2 et +-18m2. DIVERS : Chaudière au gaz individuelle - Châssis en PVC et bois - Débarras - Jardin ! Classe : G !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### En savoir plus ?

Quartier Vanderkindere/Coghen, non loin de l’avenue Molière, superbe immeuble de rapport de ± 505m² bruts hors caves, comprenant 5 unités (1 commerce + 4 logements). Composition, RDC : vaste commerce avec annexes atelier de ± 150m² et aux étages 4 appartements. Au 1e, 2e et 3e : appartements deux chambres de ± 85m² bruts avec terrasse (living/salle à manger/cuisine super équipée en enfilade de ± 40m², 2 chambres de ± 15 et 10m², salle de bains, wc séparé. Au 4E étage: logement type studio de ± 100m² bruts, comprenant : séjour/salle à manger, cuisine super-équipée, 1 bureau/chambre ± 14m² et un grand espace en duplex, salle de bains, wc séparé. SOUS-SOL : grandes caves privatives et communes. Total loyers : 5.160€. Divers : parquet en chêne, double vitrage, toiture isolée, chaudière individuel gaz condensation. Compteurs individuels gaz & électricité, eau : 2 compteurs (1 commerce et 1 pour les logements). Faibles charges (électricité, nettoyage des communs, provision eau). Idéalement situé, proche de toutes commodités : nombreux commerces, restaurants, parcs, écoles, ... Transports en commun : tram 51 et bus 48. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – 6684041 En savoir plus ?

Bienvenue dans ce splendide hôtel particulier situé au cœur d'Uccle, à quelques pas seulement du parvis Saint-Pierre. Avec une façade majestueuse de 12 mètres, cette résidence allie le charme d'époque à des aménagements modernes. Cette somptueuse demeure, rénovée avec soin en 2011, offre un espace de vie d'environ 600 m2 baigné de lumière grâce à des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Au rez-de-chaussée, un séjour de 156 m2, aménageable de manière polyvalente, s'ouvre sur un charmant jardin. Le premier étage accueille un salon spacieux avec parquet au sol, donnant accès à une terrasse longeant la façade arrière. Une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte complètent cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune avec placards intégrés, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche. Le grenier offre un espace supplémentaire d'environ 70 m2, aménageable selon vos besoins en chambres additionnelles ou en espace polyvalent. Au sous-sol, un espace balnéo avec jacuzzi et un bureau s'ouvrent sur le jardin. Caractéristiques Principales : •Type de bien : Maison de Maître •Surface totale : ± 700 m2 •Superficie habitable : ± 600 m2 •Superficie du terrain : ± 420 m2 •Orientation : Ouest •Niveaux : 5 •Année de construction : Début du siècle •Année de rénovation : ± 2005 •Chauffage : Gaz •Électricité : En cours •PEB : E- Informations Supplémentaires : •Possibilité d'installation d'un ascenseur (espace prévu) •Système d'alarme •Chaudière Vaillant Gaz (2021) •Châssis en bois double vitrage récents •Adoucisseur d'eau En savoir plus ?

Situé au cœur d'Uccle, à deux pas de l'avenue Coghen et de la rue Vanderkindere, Rêvimmo Brussels vous propose cet immeuble mixte d'une superficie de 172 m², composé de trois unités distinctes. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de +/- 80 m² en bon état. Au premier étage, un appartement de 40 m² comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Au deuxième étage, un duplex de 52 m² avec un séjour, deux chambres (dont une en mezzanine), une cuisine et une salle de bains. Le duplex et le système d’aération en inox doivent être régularisés aux frais des acquéreurs. Les compteurs sont individuels pour le gaz et l'électricité, et un seul compteur d'eau est présent pour l'ensemble de l'immeuble. PEB : F pour le premier étage et G pour le deuxième. L'électricité n'est pas conforme. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 2 600 €/mois. La commission d’agence est de 1,5% HTVA à charge de l’acquéreur. Idéalement situé, cet immeuble représente une belle opportunité tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Infos & visites : ### – ### – ### . Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. En savoir plus ?

UCCLE : Immeuble mixte situé sur la chaussée d'Alsemberg, à proximité immédiate du lycée Français, des commerces de quartier et parfaitement desservi par de nombreux transports en commun comme le tram 18. Idéal pour une colocation, cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à sa localisation stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée (services traiteur) : une entrée donnant accès à un espace commercial spacieux, une cuisine équipée, un hall de nuit et une salle de bain. Un sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée comprend une cave avec chaufferie, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Au 1er étage : deux chambres lumineuses de 25 m² et 11 m². Au 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires de 25 m² et 11 m², ainsi qu'un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins (espace bureau, chambre supplémentaire, etc.). Espaces extérieurs : une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Cet immeuble est particulièrement adapté à une colocation ou à un projet mixte (habitation et activité professionnelle). N'hésitez pas à consulter notre site internet ### . Celle-ci vous permet d'explorer les points d'intérêt à proximité (écoles, commerces, transports en commun, parcs, etc.) ainsi que les nombreuses facilités qu'offre le quartier. De plus, notre site vous offre la possibilité de fixer directement un rendez-vous en ligne pour une visite. Pour toute question ou pour planifier une visite, vous pouvez également nous joindre au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

DILBEEK - REF : 6615588 - IMMEUBLE MIXTE AVEC ENTREPÔT & TERRAIN À BÂTIR – OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Situé dans un quartier prisé de Dilbeek, cet immeuble mixte vous offre un potentiel exceptionnel avec un restaurant, un logement spacieux, un entrepôt et un terrain à bâtir de 15a 65ca. Composition du bien : Rez-de-chaussée : * Espace commercial de ± 205m², idéal pour un restaurant ou tout autre projet, * Terrasse extérieure de ± 107m², * Parking actuellement en place, * Commerce non exploité actuellement, à aménager selon vos envies. 1er étage (logement ± 155m²) : * Séjour lumineux de ± 40m², * Cuisine équipée de ± 20m², * Hall avec WC séparé, * 1 chambre de ± 14,4m², * Buanderie pratique. 2e étage : * Hall de nuit, * 3 chambres (± 10,6m², 11,9m² et 15,5m²), * Salle de bain spacieuse de ± 10,3m². Entrepôt de ± 282m² – Une partie est actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate. Informations complémentaires : * PEB : 20221212-0002741780-RES-1, * Équipements : Chaudière au gaz, châssis double vitrage en bois, parlophone, volets électriques (façade arrière 1er étage), cave de ± 40m², armoires encastrées, * Superbe potentiel pour un investisseur ou un entrepreneur ! Proximité immédiate des commodités ! INFOS & VISITES : Contactez Prestige Consultor Immobilier au ### ou rendez-vous sur ### . Estimation gratuite de votre bien sur simple demande ! En savoir plus ?

À deux pas de la place Louise, Revimmo Brussels vous propose une belle opportunité d’investissement avec cette maison de rapport à rénover, d’une superficie d’environ 251 m². L’immeuble, composé de trois unités (deux duplex et un appartement une chambre), bénéficie d’un permis délivré par la commune. Selon les plans validés, le premier duplex, situé au rez-de-chaussée, se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine donnant accès à un jardin actuellement couvert, ainsi que d’un escalier à aménager menant au premier étage, où se trouvent deux chambres (16 m² et 12 m²), une salle de douche, un WC et une buanderie. Le deuxième lot est un appartement une chambre, tandis que le second duplex occupe les 3e et 4e étages, avec deux chambres (16 m² chacune), une salle de douche et un WC au 3e, et au 4e étage un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec la possibilité d’aménager un chien-assis et de créer une terrasse de 5 m². Le sous-sol comprend un local à vélos et des caves pour chaque lot. Les compteurs de gaz, d’eau et d’électricité sont séparés pour chaque unité. Le PEB est classé G et l’installation électrique est non conforme. La commission d’agence de 3,63 % TVAC est à charge de l’acquéreur. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant entreprendre un projet de rénovation dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

A proximité immédiate de la Gare du Midi, dans un quartier en pleine mutation, nous vous proposons ce splendide immeuble à rénover d'une superficie totale de +/-600m2 hors caves avec permis d'urbanisme obtenu pour six logements 1ch, un logement 2ch, un commerce ainsi qu'un duplex-penthouse après réhausse d'un étage. Immeuble libre d'occupation à l'exception du commerce (24.000,00€/an). Excellent investissement dans un quartier en pleine essor. PEB (G). A visiter sans tarder. Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Haut de St-Gilles – Quartier Ma Campagne: ce bel immeuble mixte bénéficie d’un permis d’urbanisme autorisant un commerce au rez-de-chaussée et 2 logements aux étages. La mise en œuvre du permis est à charge de l’acquéreur. Le bâtiment développe ± 180m² et est à rénover entièrement. Le bien est libre d’occupation et offre de nombreuses possibilités. Excellente situation à voir ! PEB : G Composition : Rez-de-chaussée : Local poussettes et vélos Commerce de ± 45m². Libre d'occupation 1er étage : Logement studio de ± 50m² avec balcon. Libre d'occupation 2ème étage / combles : Logement duplex 2 chambres ± 85m². Libre d'occupation En savoir plus ?

Square Estate vous propose cet immeuble de rapport complètement à rénover situé dans le centre d'Anderlecht. Celui-ci se compose de 4 entités dont 3 reconnues. Un rez-de-chaussée commercial ainsi que de deux appartements une chambre d'une superficie de 45m². L'immeuble dispose également d'un dernier appartement/studio au troisième étage non reconnu, il n'est donc pas régularisé. Le bien est habité par différents locataires dont les loyers sont les suivants: - rez-de-chaussée commercial: 814€ - premier étage: 600€ - deuxième étage: 715€ - troisième étage: 600€ Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au ### ou visitez notre site internet ### En savoir plus ?