Immeuble mixte à vendre - Sint-Pieters-Leeuw VBD29160

1600 Sint-Pieters-Leeuw

2 170 000 €

  • 20 Chambre(s)
  • 725
  • 6 Garage
  • 6 Place(s) de parking

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Description

Sint-Pieters-Leeuw – à proximité de l’agréable parc Albert van Cothempark proche de tous les moyens de communications : ce bel immeuble en structure béton développe ± 725m² habitables. L’ensemble est composé de 8 logements + 6 garages box et 6 emplacements de parking. Le bien en bon état locatif est entièrement loué, il offre un revenu locatif de ± 110.000 EUR / an soit 4.46 % acte en mains. Excellente opportunité d’investissement rare sur le marché. PEB A à D - A voir absolument !

Composition :

Rez-de-chaussée :

- Gauche : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : B - Loyer : 1.127 EUR.

- Droit : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : B - Loyer : 1.154 EUR.

1 er étage :

- Gauche : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : A - Loyer : 1.100 EUR.

- Droit : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : A - Loyer : 1.060 EUR.

2 ème étage :

- Gauche : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : A - Loyer : 1.100 EUR.

- Droit : Appartement 3 chambres de ± 100m² avec terrasse PEB : A - Loyer : 1.160 EUR.

Combles :

- Gauche : Appartement 1 chambre de ± 60m² avec terrasse PEB : D - Loyer : 750 EUR.

- Droit : Appartement 1 chambre de ± 65m² avec terrasse PEB : D – En cours de location Loyer : 900 EUR.

*** Permis obtenu pour les deux logements situés au niveau des combles, dont la réalisation reste à finaliser par l’acquéreur
> Logement gauche : 2 chambres + dressing.
> Logement droit : 3 chambres.

A l’arrière de l’immeuble :
- 6 garages box
- 6 emplacements de parking

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Détails financiers

  • Prix: 2 170 000 €
  • Revenu cadastral: 7 228 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

20

Surface habitable

725 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

730 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29160 Réf. vendeur: 7126119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Spl Het Palmboompje

1,6 km 11' 978 m 1' 16'' 629 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Den Top

2 km 13' 1,3 km 2' 1'' 854 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,8 km 14' 1,2 km 1' 40'' 775 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

4,3 km 25' 3,9 km 7' 3,2 km 21' 3,8 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8 km 10'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

429 m 5'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

398 m 5'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

514 m 6'

Gares

Lot

4,3 km 19' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 47' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

5,3 km 27' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

3,8 km 17' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

4,5 km 19' 4,1 km 5' 3,1 km 25' 3,9 km 47'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

4,6 km 30' 4,4 km 5' 3,4 km 25' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,5 km 18'

Musées

Musée Choco Story Brussels

13,4 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,5 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

13 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 14'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 11'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Spl Het Palmboompje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - Den Top" à 14 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Don Bosco" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lot") est située à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erasme/Erasmus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Group Duyck") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

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