Immeuble mixte à vendre - Drogenbos RBT28384

Grote Baan 148 1620 Drogenbos

365 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT28384
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Local commercial avec un appartement à l'étage. Au rez-de-chaussée, nous avons un restaurant avec un bar, une cuisine séparée et des toilettes séparées. Il y a une entrée principale et une entrée latérale ainsi qu'une sortie de secours. Sur la base d'une demande de permis de construire, 2 garages existants ont été transformés en cuisine professionnelle. Il y a une petite cave de stockage sous le restaurant.
Vous accédez à l'espace de vie par l'escalier latéral (dans le restaurant). Au premier étage nous avons un salon avec une petite cuisine attenante. De plus, il y a une première grande chambre et une petite salle de bain. Au deuxième étage se trouve le grenier aménagé avec 2 chambres. L'ensemble du bâtiment a besoin d'être rénové. Il y a un potentiel pour le transformer en une propriété commerciale avec une maison et un appartement séparé (encore à construire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 3 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

27 m

Surface totale du terrain

161 m²

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT28384 Réf. vendeur: 6689648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

457 m 1' 32'' 457 m 44'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

457 m 1' 32'' 457 m 44'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,2 km 5' 1,2 km 2' 11'' 680 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 1' 54''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 17'

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

233 m 2' 48''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

288 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

579 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,4 km 17'

Gares

Moensberg

993 m 4' 2,5 km 4' 909 m 12' 993 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 11' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

886 m 5' 658 m 11' 886 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Beersel

697 m 4' 1,4 km 2' 21'' 493 m 8' 697 m 8'

Aldi Drogenbos

867 m 4' 811 m 1' 12'' 699 m 10' 863 m 10'

Carrefour Express Uccle Bourdon

921 m 4' 1,1 km 2' 30'' 796 m 11' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,6 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,3 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 13'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Beersel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Drogenbos" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Silence" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 17 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Moensberg") est située à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

"Zonnetje Drogenbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Ganenou" et se situe à 2 minutes en voiture.

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