Immeuble mixte à vendre - Dilbeek VBD49776

Ninoofsesteenweg 161 1700 Dilbeek

575 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 6 Chambre(s)
  • 250
  • 4 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Ninoofsesteenweg 161 1700 Dilbeek

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Description

À la limite de Bruxelles, Trianon Invest vous présente cette spacieuse maison au charme authentique, embellie par sa cage d’escalier d’époque au caractère architectural rare. Utilisée ces dernières années en habitation unifamiliale, la maison est néanmoins reconnue comme immeuble de rapport composé de trois logements distincts, offrant la flexibilité d’une occupation totale ou partielle selon les besoins du nouveau propriétaire.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un logement indépendant d’environ 80 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un agréable patio d’été et un accès vers le jardin avec deux espaces polyvalents, parfaits pour un potager. Très au calme.
1er étage : espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche.
2e étage : trois pièces offrant deux chambres, une cuisine et une salle de douche.
3e et dernier étage : deux belles chambres supplémentaires et un espace d’eau.
6 chambres , 3 cuisines, 4 toilettes et 4 salles d'eaux au total !
Électricité conforme, une chaudière centrale au gaz.
Grandes caves sous toute la maison . PEB B 200 - PEB C 218 - PEB F 531
Une maison de caractère avec jardin au calme offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement.
À visiter sans attendre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

413 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49776 Réf. vendeur: 7228850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

90 m 18'' 90 m 7'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Imelda

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Imelda

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 709 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

900 m 1' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

247 m 2' 58''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

249 m 2' 59''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

188 m 2' 16''

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

4 km 17' 4,5 km 4' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 13' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

658 m 2' 24'' 620 m 8' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 311 m 4' 311 m 4'

Shop & Go Delhaize Baron

662 m 2' 12'' 662 m 53'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Aldi Dilbeek

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 945 m 9' 946 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,6 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,1 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

2,6 km 2' 53''

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (10 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Imelda", à seulement 2 minutes à vélo."Eugeen Laermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Regina-Caelilyceum E.g." à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Dilbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Westland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marktplein".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.

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