Immeuble mixte à vendre - Merchtem RBU18249 Option

Brusselsesteenweg 25 1785 Merchtem

475 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Brusselsesteenweg 25 1785 Merchtem

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Description

Au cœur animé de Merchtem, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant une combinaison idéale de confort de vie et d'espaces pratiques. Grâce à son grand garage spacieux et haut, elle convient parfaitement à un indépendant, un amateur de bricolage ou toute personne ayant besoin de place supplémentaire.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall soigné avec toilette invités. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d’un feu ouvert chaleureux, crée une atmosphère conviviale. La cuisine hyper-équipée avec îlot central s’ouvre sur un coin repas ou bureau cosy, idéale pour le quotidien.

À l’arrière de la maison, profitez d’un jardin magnifiquement aménagé avec une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison, que ce soit pour lire en paix ou recevoir vos proches.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. La salle de bains est entièrement équipée avec baignoire et douche, répondant aux besoins de toute la famille.

Les combles, d’une superficie généreuse de 51 m², offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, studio, espace hobby ou même un logement indépendant avec terrasse – toutes les connexions sont prévues !

Parmi les autres atouts : une cave pratique, un abri de jardin, ainsi que le garage spacieux pouvant accueillir un véhicule utilitaire.

Cette maison est une opportunité unique pour combiner vie privée et professionnelle, ou tout simplement pour profiter d’un espace familial spacieux et prêt à emménager, dans un emplacement de choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 859 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Surface totale du terrain

375 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18249 Réf. vendeur: 7068793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

629 m 2' 12'' 629 m 1' 31'' 538 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

53 m 38''

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

53 m 38''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

73 m 52''

Gares

Merchtem

1,3 km 7' 1,8 km 2' 58'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 20' 24 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

610 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,1 km 16' 3,6 km 49' 4 km 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merchtem Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

318 m 1' 30'' 318 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Colruyt Merchtem

793 m 4' 1,1 km 2' 31'' 587 m 10' 793 m 10'

Aldi Merchtem

742 m 3' 1,1 km 2' 27'' 562 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

10,6 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

17,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,1 km 9'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Donatus Secundair Campus Markt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Olle Bolle" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merchtem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 14 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Merchtem Station".Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".

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