Huis gemengd gebruik te koop - Merchtem RBU18249 In optie

Brusselsesteenweg 25 1785 Merchtem

475 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Brusselsesteenweg 25 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het bruisende centrum van Merchtem vindt u deze volledig gerenoveerde woning, een perfecte combinatie van wooncomfort en praktische ruimte. Met een ruime, hoge garage is dit pand ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon wat extra plaats nodig heeft.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de grote glaspartijen met zicht op de tuin en de sfeervolle haard. De moderne, hyper-ingerichte keuken met centraal kookeiland vormt het hart van de woning en sluit aan op een gezellige eetplaats of bureauhoek.

Achteraan de woning wacht een prachtig aangelegde tuin met een ruim en overdekt terras – ideaal om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, of u nu houdt van ontspannen met een boek of gezellig tafelen met vrienden en familie.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als ruime dressing. De badkamer is volledig uitgerust met zowel een bad als een douche, perfect afgestemd op het moderne gezinsleven.

De zolderverdieping van maar liefst 51 m² biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een studio, hobbyruimte of zelfs een eigen woongedeelte met terras – alles is voorzien!

Extra troeven? Een praktische kelder, tuinberging en uiteraard de grote garage die zelfs plaats biedt aan een bestelwagen.

Deze woning biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren, of gewoon op zoek is naar een ruime, instapklare gezinswoning met alle comfort op een toplocatie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 859 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

51 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

58 m²

Totale grondoppervlakte

375 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18249 Ref. verkoper: 7068793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Olle Bolle

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

629 m 2' 12'' 629 m 1' 31'' 538 m 8' 629 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,5 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

53 m 38''

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

53 m 38''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

73 m 52''

Treinstations

Merchtem

1,3 km 7' 1,8 km 2' 58'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

21,8 km 1º 20' 24 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

610 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

4,1 km 16' 3,6 km 49' 4 km 49'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merchtem Station

1,2 km 14'

Winkels

Delhaize Merchtem

318 m 1' 30'' 318 m 48'' 318 m 4' 318 m 4'

Colruyt Merchtem

793 m 4' 1,1 km 2' 31'' 587 m 10' 793 m 10'

Aldi Merchtem

742 m 3' 1,1 km 2' 27'' 562 m 9' 742 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

11 km 14'

Musea

Musée Du Design Brussels

10,6 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,4 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

21 km 23'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,1 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Merchtem") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Merchtem Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Merchtem" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Ringlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 49 minuten lopen.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 20 minuten met de auto. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", 1 minuut afstand met de auto.Olle Bolle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" is 8 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Merchtem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merchtem (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Merchtem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc.pdf

Download

asbest.pdf

Download