Immeuble mixte à vendre - Deurne VBE43575

Van Baurscheitlaan 40 2100 Deurne

549 000 €

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VBE43575

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

DEURNE : REF 7764369 - Immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues avec jardin et 2 garages Situé dans un quartier verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se compose de trois unités officiellement reconnues et bénéficie d'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, l'espace est reconnu en tant que bureau. Il comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine, un vaste espace à l'avant ainsi que deux pièces distinctes à l'arrière. Le 1er et le 2e étage accueillent chacun un appartement 2 chambres offrant une disposition identique. Chaque appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse. Le sous-sol comprend plusieurs caves, les locaux techniques, une buanderie ainsi que divers espaces de rangement. À l'extérieur, le bien bénéficie de plusieurs emplacements de stationnement le long de la maison, offrant un stationnement aisé. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les occupants, ainsi que de deux garages fermés, apportant un véritable confort et une valeur ajoutée à l'ensemble. Caractéristiques techniques : * Châssis en bois avec double vitrage. * Toiture refaite il y a environ 7 ans. * Électricité conforme. * Deux chaudières au gaz : une pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, une seconde pour le 2e étage. * Volets manuels dans tout le bâtiment. PEB : * Rez-de-chaussée : C – 245 kWh/m²/an. * 1er étage : C – 245 kWh/m²/an. * 2e étage : F – 521 kWh/m²/an. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Perception Immobilière au Tel 0496/70.83.70 ou rendez-vous sur notre site internet. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43575 Réf. vendeur: 7764369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Gouden Kroontje Deurne

306 m 1' 13'' 992 m 1' 54'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Drakenhof

519 m 3' 539 m 1' 12'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Drakenhof

519 m 3' 539 m 1' 12'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Explora

847 m 5' 1,6 km 2' 48'' 743 m 9' 847 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

188 m 2' 15''

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

188 m 2' 15''

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

188 m 2' 15''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

1,5 km 18'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

1,5 km 18'

Gares

Mortsel

2,5 km 9' 3 km 6' 1,8 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,8 km 7' 2,3 km 5' 1,2 km 17'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Drakenhof

344 m 1' 44'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Zwemvijver

65 m 47''

Supermarchés

Spar Deurne

593 m 2' 34'' 942 m 2' 8'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Market Deurne Dascottelei

1 km 6' 1,7 km 2' 46'' 720 m 7' 1 km 12'

Aldi Deurne

1,8 km 7' 2,3 km 5' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,5 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Van Baurscheitlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec une station située à 18 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Deurne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Drakenhof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Explora" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Gouden Kroontje Deurne" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Deurne Zwemvijver" à 1 minute à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Drakenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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