Immeuble mixte à vendre - Laakdal RBU13187

Smissestraat 25 2430 Laakdal

269 000 €

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RBU13187

  • 3 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gegeerde locatie: Centraal gelegen in Laakdal! Een absolute troef van dit handelspand is de locatie. Het ligt namelijk in het centrum met tal van andere voorzieningen in de buurt, alsook een basisschool! Dit maakt dat u niet alleen geniet van veel passage en een makkelijke bereikbaarheid, maar ook van de mooie locatie met voldoende parkeermogelijkheden (in de omgeving). Dit handelshuis is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een opfrissingsproject met zeer veel potentieel! Indeling van het goed: GLV: Handelsgedeelte, toiletten (m/v), technische ruimte/berging/koelingen, keuken (voorzien van uitgietbak, gasvuur, dampkap en kasten), inkomhal (103 m² aan commerciële ruimte op GLV) VERDIEPING 1: Hal, berging, afzonderlijk toilet, keuken (voorzien van koelkast, kookvuur, dampkap, spoelbak & kasten) + aansluitend terras, badkamer (voorzien van lavabo, ligbad, douche), lichtrijke leefruimte VERDIEPING 2: Nachthal, drie slaapkamers Extra info: CV op stookolie, dubbele beglazing, volledig onderkelderd, aanwezigheid van garage + berging/werkhuis. Altijd al gedroomd om een bloeiende zaak op te starten, om wonen en werken te combineren of gewoon over een pand beschikken met zeer veel bruikbare vloeroppervlakte? Dan is dit een uitgelezen kans! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 846 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

531 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

635 kWh/m²/an

Référence PEB

20220802-0002648474-RES-1

Date de validité PEB

02/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU13187 Réf. vendeur: 2599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

207 m 2' 21'' 491 m 58'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

58 m 19'' 38 m 5'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

58 m 19'' 38 m 5'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,5 km 54' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

327 m 4'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

327 m 4'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

327 m 4'

Gares

Zichem

9,9 km 48' 11,4 km 12' 8,5 km 52' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Hezemeer

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

98 m 57'' 34 m 24'' 34 m 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

3,6 km 16' 3,8 km 4' 2,7 km 17' 3,6 km 43'

Spar Eindhout

3,6 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 23' 3,6 km 43'

Carrefour Market Vorst Laakdal

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

13,3 km 14'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hezemeer") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Smissestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vorst Laakdal" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" et se situe à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Babilou Laakdal" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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