• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Winkelomseheide 122 2440 Geel

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Description

Cette propriété située au 122 Winkelomseheide à Geel est un bâtiment mixte datant de 1955, offrant une surface habitable d'environ 160 m². La maison présente un agencement intérieur comprenant trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et de deux toilettes. La cuisine, aménagée pour répondre aux besoins quotidiens, dispose également de deux espaces de rangement, tandis que le séjour convivial et la salle à manger offrent un cadre idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clôturé ainsi que d’un terrasse couverte, parfaits pour profiter des journées en plein air ou organiser des moments de détente. La propriété est située dans un quartier résidentiel à l’est, avec un total de 347 m² de terrain, et dispose d’un accès à un stationnement aisé dans la rue. Le bâtiment est notamment doté de volets roulants et d’une installation électrique certifiée conforme aux normes AREI. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que la toiture et l’isolation nécessitent toutefois quelques travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial actuellement aménagé en snack (anciennement boulangerie), avec une zone de vente, une cuisine professionnelle, une salle d’attente et deux espaces de stockage. La configuration permet de combiner exploitation commerciale et habitation privée dans un environnement stratégique, en bordure de la route reliant Geel à Laakdal. Avec un potentiel d’extension via la zolder et une localisation privilégiée, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou une famille souhaitant allier vie professionnelle et privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

347 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

650 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729-0003655388-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU13189 Réf. vendeur: 2594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

3,9 km 13' 3,8 km 4' 3 km 24' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

311 m 1' 3'' 226 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

311 m 1' 3'' 226 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Kogeka 8

3,9 km 13' 4 km 4' 3,6 km 45' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

200 m 2' 24''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

196 m 2' 21''

Gares

Geel

5 km 17' 5,5 km 8' 4,6 km 49' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Sanofi

3 km 10' 2,8 km 36' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Eindhout

4,8 km 17' 5,1 km 6' 3,3 km 34' 4,7 km 56'

Aldi Geel

4,6 km 16' 4,6 km 4' 3,6 km 51' 4,5 km 54'

Carrefour Market Geel

4,7 km 16' 4,7 km 4' 3,7 km 51' 4,7 km 56'

Golfs

Nuclea Golf Club

14,5 km 18'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aquasolar / Ecotrading") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sanofi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Eindhout" (6 minutes en voiture), "Aldi Geel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Winkelomheide", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 8" à 4 minutes en voiture."Kinderopvang 'T Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec une station située à 2 minutes à pied.

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