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Immeuble mixte à vendre, Aartselaar RBW39385

Hoevelei 80 , 2630 Aartselaar
699 000 €
4 Chambre(s) 259 m² 2 Salle(s) de bain 252 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 1 472 €
Revenu locatif mensuel 699 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 259 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 252 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 555 m²
Largeur du terrain à rue 19 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Référence PEB 20241218-0003468406-RES-1
Date de validité PEB 17/12/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW39385 Réf. vendeur: 20402 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Hoevelei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aartselaar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aartselaar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aartselaar" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hemiksem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Aartselaar Laar Fietsenrek" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool De Wonderpluim", à 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Den Brandt Boom" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Huisje Kakelbont", une crèche joignable en 3 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool Cade" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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