Immeuble mixte à vendre - Mortsel RBS64715 Option

Van Dijckstraat 47-49 2640 Mortsel

575 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 300
  • 6 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Van Dijckstraat 47-49 2640 Mortsel

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Description

Polyvalent eigendom bestaande uit een woonst met riant magazijn en tuin op een perceel van 600m² in Mortsel.
Deze te renoveren woning met ca. 300m² nuttige oppervlakte en een magazijn van ca. 400m² met tal van mogelijkheden ligt in een rustige, centrale buurt nabij winkels, scholen, station, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen.

INDELING

Woning

Op het gelijkvloers heeft u de ruime polyvalente ruimte en voormalige bureaus met een totale oppervlakte van ca. 115m². Deze zijn perfect voor creatieve invulling of zakelijke doeleinden.

De eerste verdieping omvat een volledig ingericht appartement van ca. 100m² met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, een gezellige living en een keuken. Er is bovendien mogelijkheid tot het creëren van een ruim terras.

De tweede verdieping biedt een tweede appartement van ca. 85m² met twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en een keuken. Ook hier is er mogelijkheid tot een terras.

Magazijn

De garage biedt doorgang tot het ruime overdekte magazijn van ca. 400m². Deze biedt een waaier aan mogelijkheden. Het kan gebruikt worden voor diverse doeleinden, zoals opslagruimte, een werkplaats, hobbyruimte, een atelier voor ambachten of een showroom. Dankzij de aansluitende tuin van ca. 100m² kunnen ook creatieve of commerciële projecten met buitenruimte hier perfect worden gerealiseerd.
BIJZONDERHEDEN:
* Zeer goede locatie te Mortsel - Mobiscore 8,6
* Groot potentieel tot meerdere appartementen/wooneenheden met buitenruimte en parking
* Polyvalent eigendom met diverse mogelijkheden
* Riant magazijn
* Privatieve tuin Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 940 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Surface du garage

100 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

2 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

600 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/05/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS64715 Réf. vendeur: 6620531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini'S Kinderdagverblijf

682 m 2' 50'' 1,9 km 3' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

517 m 2' 517 m 1' 14'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 892 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

581 m 7'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

662 m 8'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

845 m 10'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

662 m 8'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

662 m 8'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

989 m 7' 634 m 1' 23'' 989 m 12' 989 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 14' 4,2 km 7' 2,9 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel-Dorp

411 m 1' 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kerkstraat 3p - Fietsrek

390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

704 m 6' 917 m 1' 46'' 704 m 8' 704 m 8'

Colruyt Mortsel

1,2 km 7' 1,7 km 2' 48'' 951 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1 km 12' 1,4 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mortsel-Liersesteenweg") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mortsel-Dorp".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Kerkstraat 3p - Fietsrek".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.

Éducation

"Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Mini'S Kinderdagverblijf", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tandem", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mortsel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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