Immeuble mixte à vendre - Malines RBU05686

Befferstraat 17 2800 Malines

384 000 €

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RBU05686

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Propriété commerciale unique avec espace de vie au cœur de Malines Situé dans un emplacement de choix dans le centre historique de Malines, ce charmant immeuble commercial offre une combinaison idéale d'habitation et de travail. Avec une vue imprenable sur l'hôtel de ville et de nombreux passages, il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Rez-de-chaussée Espace commercial -Espace commercial spacieux à rénover avec une largeur de vitrine complète, parfait pour une visibilité maximale. -L'agencement est flexible et convient à diverses activités commerciales. -Possibilité d'accès séparé à l'espace de vie privé. Premier étage Espace de vie confortable -Salon ouvert et lumineux avec cheminée authentique. -Cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot de cuisson. -Salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle, idéale pour des dîners agréables. -Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes -Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. -Accès à une agréable terrasse, idéale pour se détendre. Deuxième étage Chambres spacieuses -Grande chambre à l'avant. entre-deux avec raccordement pour toilettes supplémentaires et possibilité d'une salle de douche supplémentaire. -Deuxième chambre très spacieuse, pouvant être divisée en 2 chambres Situé dans une rue historique et animée, entouré de magasins, de restaurants et de culture. Chemin de service à côté de la propriété pour le stockage des vélos et des possibilités de stockage supplémentaires. Parfait pour ceux qui veulent combiner vie et travail dans un cadre de caractère. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • Revenu cadastral: 1 291 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

3540093

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05686 Réf. vendeur: 1711837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Oogappel

377 m 2' 5'' 353 m 53'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege

290 m 1' 34'' 266 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege

270 m 1' 27'' 472 m 1' 10'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Romboutscollege

237 m 2' 1'' 107 m 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

260 m 3'

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

260 m 3'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

260 m 3'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

619 m 4' 823 m 1' 48'' 589 m 7' 619 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 16' 21,9 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 9' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Veemarkt

293 m 1' 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Seminarie - Fietsrek

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Veemarkt

304 m 1' 50'' 434 m 1' 5'' 304 m 4' 304 m 4'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

379 m 2' 52'' 2 km 5' 379 m 5' 379 m 5'

Spar Mechelen Lamot

630 m 5' 2,4 km 5' 630 m 8' 630 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

27,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Veemarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veemarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Seminarie - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"De Oogappel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Romboutscollege" à 1 minute en voiture.

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