• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
Liersesteenweg 416 2 2800 Malines

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Description

Tof appartement met veel lichtinval, hoge plafonds en een fenomenaal terras over de hele breedte mèt zicht op natuurgebied Kauwendael!

Het gebouw heeft oudere fundamenten maar is volledig als nieuw opgebouwd in 2010 waarin het de huidige moderne look kreeg met de centrale glazen traphal, wat het een frisse en lichte touch meegeeft.

Het appartement ligt op de tweede verdieping, bereikbaar via trap (geen lift in het gebouw). De inkom is centraal, links bevindt zich het slaapgedeelte en rechts het leefgedeelte.

INDELING:

Rechterkant: lichtrijke leefruimte met open keuken (vaatwas, frigo, kookplaat, combi-oven, gootsteen), ingemaakte kastjes, dubbele glazen deur naar het zalige terras, berging met CV-ketel op gas en aansluiting voor wasmachine & droogkast, wc.

Linkerkant: master bedroom achteraan het gebouw, met dubbele glazen deur naar het terras, ingemaakte kastjes; badkamer met brede lavabo, handdoekendroger en ruime inloopdouche; tweede slaapkamer vooraan met schuifdeur: hier plaats je beter een enkel bed of twijfelaar onder de schuine wand, een dubbel kan erin maar dan kan je er niet naast/rond; ondanks het kleinere raam blijft dit een zeer lichtrijke kamer.

Op het terras dat zuidoost gericht is kan je een hele dag genieten van het zonnetje omdat er geen enkel hoog gebouw in de buurt staat, het is er heerlijk toeven met een prachtig zicht op het groene Kauwendael; dit is een plek waar je meer buiten dan binnen leeft en voldoende plaats hebt voor een toffe tuinset èn eettafel met stoelen.

Dit appartement is ideaal voor een koppel/jong gezin, maar zeker ook als opbrengsteigendom voor verhuur, het is in het verleden steeds vlot verhuurd geweest.

Aparte meters. +/-40eur maandelijkse kost als werkkapitaal. Kleinschalig en zeer rustig gebouw met 2 andere eigenaars/huurders. Handige ligging vlakbij stad Mechelen, met de fiets ben je op een paar minuten in het centrum; en met de auto ben je vlot op de oprit naar de E19. Winkels als Colruyt en Bon'ap of Carrefour liggen vlakbij, het Sint Maartenziekenhuis ligt op een steenworp, en scholen, sport en recreatie zijn er ook te vinden.

Zin om het te komen ontdekken? Contacteer Tinne Schotsmans op Tel 0477 60 21 99 (werkdagen) of Contact voor een afspraak!

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Détails financiers

  • Prix: 299 990 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

124 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

165 kWh/an

Emission de CO2

999

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07517 Réf. vendeur: 6865807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Zonnebloem

681 m 4' 463 m 1' 4'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

703 m 2' 24'' 735 m 57'' 614 m 5' 703 m 8'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

703 m 2' 24'' 735 m 57'' 614 m 5' 703 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 802 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,8 km 14'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

304 m 4'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

304 m 4'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

304 m 4'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 15' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 1º 1' 21,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

22 km 1º 23' 25,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,7 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

782 m 2' 54'' 691 m 5' 782 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Tivolipark

777 m 9'

Supermarchés

Colruyt Mechelen (Liersestw)

412 m 1' 22'' 412 m 31'' 412 m 5' 412 m 5'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

834 m 2' 46'' 867 m 1' 4'' 702 m 7' 834 m 10'

Delhaize Mechelen

1,5 km 7' 1,7 km 2' 13'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

31,4 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,3 km 19'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,6 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool" à 13 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kdv De Zonnebloem" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Villa Zonnebloem", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lijsterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Tivolipark" à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mechelen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Bodemattest.pdf

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lectriciteitskeuring LS2.pdf

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Kadaster - plan.pdf

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Onroerend erfgoed.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Vastgoedinformatie.pdf

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Watergevoelig openruimtegebied.png

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