Immeuble mixte à vendre - Willebroek RBT38948

Overwinningsstraat 167 2830 Willebroek

299 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT38948
  • 2 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix.
Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019.
(Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 0499/72.35.56 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

77 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

116 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250127-0003512521-KNR-1

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38948 Réf. vendeur: 18106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

297 m 59'' 297 m 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

387 m 1' 17'' 387 m 42'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

632 m 2' 6'' 602 m 1' 25'' 561 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 831 m 12' 966 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 53''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

194 m 2' 20''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

200 m 2' 24''

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

343 m 4'

Gares

Willebroek

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 17' 22 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

23,8 km 1º 52' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,4 km 22' 4,6 km 39' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Az Rivierenland

231 m 2' 46''

Supermarchés

Lidl Willebroek

656 m 2' 22'' 1,2 km 1' 38'' 503 m 8' 656 m 8'

Delhaize Willebroek

860 m 2' 52'' 951 m 1' 18'' 667 m 10' 860 m 10'

Aldi Willebroek

973 m 4' 1,1 km 1' 33'' 708 m 12' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

20,5 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,2 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

23,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,9 km 5'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Atomium".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Willebroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La station "Donkey - Willebroek Az Rivierenland" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Wille Wolle" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Pleintje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 2 minutes en voiture.

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