Immeuble mixte à vendre - Willebroek RBT38948

Overwinningsstraat 167 2830 Willebroek

299 000 €

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RBT38948
  • 2 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 167 Overwinningsstraat, Willebroek, est un bâtiment mixte offrant une grande polyvalence d’utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial de 77 m², précédemment exploité comme pharmacie, bénéficiant de larges vitrines qui garantissent une excellente visibilité et attractivité pour une activité commerciale. La configuration du local permet une utilisation flexible, idéale pour une boutique, un bureau ou tout autre commerce souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans un secteur passager. Au-dessus de la zone commerciale se trouve un appartement à rénover, comprenant deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux. L’appartement dispose d’une superficie totale de 77 m², avec un total de 116 m² en surface bâtie. Il est accessible via un escalier intérieur et offre un potentiel intéressant pour un achat résidentiel ou une location complémentaire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède une cuisine partiellement équipée, avec deux toilettes à disposition. Située dans un quartier résidentiel à Willebroek, cette bâtisse se trouve dans une zone non inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. La construction a reçu une autorisation de construire, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, et son état de rénovation étant à prévoir, elle représente une opportunité pour un projet de rénovation ou de développement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

77 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

116 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250127-0003512521-KNR-1

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38948 Réf. vendeur: 18106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

297 m 59'' 297 m 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

387 m 1' 17'' 387 m 42'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

632 m 2' 6'' 602 m 1' 25'' 561 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 831 m 12' 966 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 53''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

194 m 2' 20''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

200 m 2' 24''

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

343 m 4'

Gares

Willebroek

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 17' 22 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

23,8 km 1º 52' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,4 km 22' 4,6 km 39' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Az Rivierenland

231 m 2' 46''

Supermarchés

Lidl Willebroek

656 m 2' 22'' 1,2 km 1' 38'' 503 m 8' 656 m 8'

Delhaize Willebroek

860 m 2' 52'' 951 m 1' 18'' 667 m 10' 860 m 10'

Aldi Willebroek

973 m 4' 1,1 km 1' 33'' 708 m 12' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

20,5 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,2 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

23,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,9 km 5'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 5 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Pleintje", à seulement 1 minute à vélo."Kinderdagverblijf Wille Wolle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Donkey - Willebroek Az Rivierenland" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Willebroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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