Immeuble mixte à vendre - Willebroek RBT68105

Dendermondsesteenweg 28 2830 Willebroek

315 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68105
  • 3 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété mixte située au 28 Dendermondsesteenweg à Willebroek constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant combiner espace résidentiel et commercial. La bâtisse, construite en 1965, offre une surface habitable de 261 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une pièce commerciale pouvant servir de boutique ou d'atelier, une espace bureau attenant, ainsi qu’une habitation avec trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. La propriété dispose également d'une cuisine fonctionnelle et d’un chauffage au gaz pour assurer le confort. Le terrain de 235 m² accueille un garage ainsi qu'une grande pièce de stockage ou atelier à l’arrière, avec un étage supplémentaire permettant diverses utilisations. La construction possède deux façades, ce qui facilite l’accès et l’aménagement des espaces extérieurs ou commerciaux. La propriété est équipée d’un raccordement à l’eau et au gaz, et possède un certificat EPC valable jusqu’en 2032, attestant de sa performance énergétique. En revanche, le système électrique nécessitera une mise en conformité. Située en zone résidentielle dans un quartier calme de Willebroek, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre-ville. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à rénover et exploiter une espace polyvalent ou pour des projets de transformation. La vente est disponible à un prix de 315 000 €, avec une disponibilité immédiate après acte notarié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

235 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20220223-0002552303-KNR-2

Date de validité PEB

23/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68105 Réf. vendeur: 18112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1 km 3' 331 m 25'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

669 m 2' 25'' 549 m 1' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

819 m 2' 43'' 316 m 28'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

927 m 3' 517 m 59'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

999 m 1' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

88 m 1' 3''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

88 m 1' 3''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

88 m 1' 3''

Gares

Willebroek

1,1 km 5' 1 km 2' 1'' 673 m 8' 890 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 19' 21,6 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,8 km 1º 56' 31,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,8 km 23' 4,8 km 39' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

241 m 2' 53''

Supermarchés

Lidl Willebroek

401 m 1' 20'' 260 m 21'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

1,1 km 4' 548 m 59'' 379 m 5' 379 m 5'

Aldi Willebroek

653 m 2' 37'' 657 m 58'' 653 m 8' 653 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

21,7 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,5 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,1 km 19'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,5 km 5'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Bvba Trotinette" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Pleintje", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Willebroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Atomium" se trouve à 16 minutes.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 5 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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