Immeuble mixte à vendre - Boom RBU21025

Blauwstraat 21 2850 Boom

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RBU21025

  • 5 Chambre(s)
  • 329 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Op zoek naar een veelzijdige eigendom met commerciële én residentiële mogelijkheden? Dit karaktervol handelshuis in het centrum van Boom biedt tal van mogelijkheden, zowel voor zelfstandigen als investeerders. Bij het betreden van het pand komt u meteen in de ruime handelsruimte op het gelijkvloers, met hoge plafonds en een grote vitrine die zorgt voor maximale visibiliteit. Deze ruimte is opgedeeld in twee delen en biedt met zijn 61 m² tal van commerciële invullingen. Achteraan bevindt zich een privatief woongedeelte met leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet én toegang tot een gezellig, noordwestelijk georiënteerd terras van 21 m². Ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Via de ronde trap bereikt u de eerste tussenverdieping met een polyvalente ruimte en een extra badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een tweede keuken. Verder biedt het pand nog een tweede tussenverdieping met een slaapkamer, gevolgd door een tweede verdieping met twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met charmante mezzanine. Dit pand is uiterst centraal gelegen in de stadskern van Boom, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook nabij belangrijke invalswegen. Een strategische ligging voor wie vlot bereikbaar wil wonen en/of werken. TROEVEN + Combinatie handel + woonst + Instapklaar en lichtrijk + Zonnig terras van 21 m² + 5 slaapkamers + 2 badkamers + Kelder en polyvalente ruimtes Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 2 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

45 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

35 m²

Surface habitable

329 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

21 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

781 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21025 Réf. vendeur: 7113536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

499 m 1' 46'' 499 m 1' 11'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

194 m 44'' 194 m 23'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

194 m 44'' 194 m 23'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

205 m 46'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

804 m 1' 12''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 10'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

200 m 2' 24''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

200 m 2' 24''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

200 m 2' 24''

Gares

Boom

1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 642 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 56' 17,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,9 km 2º 9' 35 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6,9 km 34' 5,8 km 39' 6,9 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

687 m 15'

Supermarchés

Jumbo Boom

418 m 1' 27'' 963 m 1' 55'' 418 m 5' 418 m 5'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

521 m 2' 43'' 884 m 1' 19'' 516 m 6' 516 m 6'

Colruyt Boom

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

25 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,7 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,1 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Boom" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Troetelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Boom") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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