Huis gemengd gebruik te koop - Boom RBU21025

Blauwstraat 21 2850 Boom

349 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 329
  • 2 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Blauwstraat 21 2850 Boom

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een veelzijdige eigendom met commerciële én residentiële mogelijkheden? Dit karaktervol handelshuis in het centrum van Boom biedt tal van mogelijkheden, zowel voor zelfstandigen als investeerders. Bij het betreden van het pand komt u meteen in de ruime handelsruimte op het gelijkvloers, met hoge plafonds en een grote vitrine die zorgt voor maximale visibiliteit. Deze ruimte is opgedeeld in twee delen en biedt met zijn 61 m² tal van commerciële invullingen. Achteraan bevindt zich een privatief woongedeelte met leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet én toegang tot een gezellig, noordwestelijk georiënteerd terras van 21 m². Ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Via de ronde trap bereikt u de eerste tussenverdieping met een polyvalente ruimte en een extra badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een tweede keuken. Verder biedt het pand nog een tweede tussenverdieping met een slaapkamer, gevolgd door een tweede verdieping met twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met charmante mezzanine. Dit pand is uiterst centraal gelegen in de stadskern van Boom, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook nabij belangrijke invalswegen. Een strategische ligging voor wie vlot bereikbaar wil wonen en/of werken. TROEVEN + Combinatie handel + woonst + Instapklaar en lichtrijk + Zonnig terras van 21 m² + 5 slaapkamers + 2 badkamers + Kelder en polyvalente ruimtes Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 783 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

45 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

35 m²

Bewoonbare opp.

329 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

21 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

160 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

781 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21025 Ref. verkoper: 7113536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Troetelboom

499 m 1' 46'' 499 m 1' 11'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

194 m 44'' 194 m 23'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

194 m 44'' 194 m 23'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

205 m 46'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

804 m 1' 12''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,8 km 10'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

200 m 2' 24''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

200 m 2' 24''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

200 m 2' 24''

Treinstations

Boom

1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 642 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 56' 17,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,9 km 2º 9' 35 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Heffen

6,9 km 34' 5,8 km 39' 6,9 km 1º 30'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

687 m 15'

Winkels

Jumbo Boom

418 m 1' 27'' 963 m 1' 55'' 418 m 5' 418 m 5'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

521 m 2' 43'' 884 m 1' 19'' 516 m 6' 516 m 6'

Colruyt Boom

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Atomium

25 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,7 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,4 km 21'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

7,1 km 7'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Troetelboom", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Hoeksteen", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Jumbo Boom (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Schutterlaan (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Heffen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 90 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Hoofd") voor jouw elektrische auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Boom" treinstation zijn.

Toerisme

De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 17 minuten.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets