Immeuble mixte à vendre - Kortenberg RBT90551

Kiewitstraat 3 3070 Kortenberg

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kiewitstraat 3 3070 Kortenberg

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Description

Belle maison avec espace commercial au coeur de Kortenberg. Cette maison familiale dispose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes et placard et qui donne accès au magasin, espace de travail/stock, débarras chauffage central et d'une buanderie avec accès au jardin et places de parking. L'escalier du hall d'entrée vous mène au 1er étage avec un séjour spacieux et lumineux, une cuisine et la terrasse attenante. La cage d'escalier dispose également de toilettes et d'un grand placard. Plus haut dans les escaliers, vous atteignez le 2ème étage avec 2 chambres spacieuses, une petite chambre et la salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier est actuellement accessibles par une trappe mais offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La maison nécessite quelques rafraichissements mais bénéficie d'un EPC label D, donc il n'y a aucune obligation de rénovation! La maison a un agencement pratique et offre de nombreuses possibilités. Le jardin donne accès à 2 places de parking dans la rue adjacente. La maison est également située à quelques pas de tous les commerces, école et transports en commun. Bref, un emplacement idéal ! Des visites ? Contactez le Tel 0486 43 49 08 Daphné de Sherwin Immo+ ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

253 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/12/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT90551 Réf. vendeur: 6992323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

346 m 1' 9'' 346 m 49'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Zavo

4,7 km 16' 4,8 km 5' 4,5 km 19' 4,7 km 56'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

261 m 3'

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

261 m 3'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

261 m 3'

Gares

Kortenberg

822 m 4' 1,4 km 1' 51'' 703 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 23' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

1,6 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

4,1 km 21' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Delhaize Kortenberg

351 m 1' 11'' 351 m 29'' 351 m 4' 351 m 4'

Carrefour Market Kortenberg

454 m 1' 30'' 473 m 37'' 454 m 5' 454 m 5'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,6 km 11' 3 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,8 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,4 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,9 km 19'

Golfs

The National

6,9 km 10'

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("D'Ieteren") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Begraafpl. Moorsel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kortenberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 16 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 10 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

"De Rakkers" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

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