Immeuble mixte à vendre - Everberg RBT46936

Dorpsstraat 203 3078 Everberg

320 000 €

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RBT46936

  • 2 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété commerciale à Kortenberg est une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial et résidentiel spacieux. La propriété couvre 640m2 d'espace habitable et se trouve sur un terrain de 490m2. L'espace commercial est de conception moderne et comprend des étagères murales élégantes et un comptoir central qui donne un aspect professionnel. Le logement privé comprend trois chambres à coucher, ce qui offre une certaine flexibilité pour la vie de famille ou le logement du personnel. La salle de bains est particulièrement spacieuse et moderne, équipée d'un grand meuble-lavabo et d'une baignoire. L'intérieur des espaces de vie respire la chaleur et le confort, avec des pièces spacieuses qui laissent entrer la lumière naturelle. Le garage offre un grand espace de stockage ou de stationnement, ce qui est un atout pratique pour tout type d'activité. Prête à être emménagée, cette propriété offre un mélange parfait d'installations commerciales et privées, dans une zone facilement accessible et stratégiquement située. A voir absolument pour ceux qui cherchent à faire de leur entreprise un succès dans l'un des endroits les plus recherchés du Kortenberg. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 593 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20220506-0002598852-RES-1

Date de validité PEB

06/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46936 Réf. vendeur: 1461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Erps-Kwerps

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 36' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,5 km 26' 3,6 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

106 m 1' 16''

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

105 m 1' 15''

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

105 m 1' 15''

Gares

Erps-Kwerps

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 37' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,4 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Veltem

4,3 km 16' 3,9 km 28' 4,2 km 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerbeek

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Bertem

3,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Erps Kwerps

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3,3 km 33' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,3 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kdv Erps-Kwerps", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 5 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Station Veltem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Erps-Kwerps") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 11 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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Documents

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